«НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Заключение договора на долевое участие в строительстве дома. Правила оформления, подводные камни

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 24 окт 2018, 02:14

Изображение

Откройте секреты взыскания неустойки


До 1 000 000 рублей одним взмахом пера

Мысленно перенеситесь на полгода вперед. Вы получаете 400 000 рублей! Не может быть? Саша тоже так думала, пока не выиграла суд. Сейчас она наслаждается пиной коладой у берегов Красного Моря.

Как вы, возможно, слышали закон о долевом строительстве дарит вам деньги. Каждый месяц просрочки приносит по 1.5% от цены ДДУ (ПДКП/ЖСК). Всего вы получаете:

150 000 – 850 000 рублей неустойки
• Штраф в размере 50% от неустойки
• 10 000 — 30 000 рублей морального вреда
• Проценты, переплаченные по ипотеке

Кроме того, если вы снимаете квартиру в радиусе 10 км от ЖК, то также возмещаете компенсацию за аренду. Снимаете по 30 тыс. руб. 6 месяцев? Значит застройщик платит вам еще 180 тыс. руб.

Неустойка за всю просрочку

Один юрист закрепляется за вами от подачи претензии до получения денег. Он даёт номер телефона, и вы связываетесь с ним, когда пожелаете.

Во время суда вы можете принимать квартиру, получать право собственности и даже продавать жилье. Неустойка всё равно приходит к дверям вашего дома.

В то же время, если на день суда вы без акта приёма-передачи, тогда вы получаете будущую неустойку до передачи квартиры в этом же иске.

Взыскание за 14 400

Три предложения:

47 990 + (10.9% от взысканной суммы)
59 990 + (5.9% от взысканной суммы)
72 990

В каждое включается:

• Досудебное урегулирование спора
• Судебное представительство
• Получение исполнительного листа
• Изготовление решения суда
• Исправление опечаток в документах
• Поиск счетов застройщика
• Взыскание денег в банках или через судебных приставов (арест счетов и имущества застройщика; распродажа имущества; запрет на заключение новых ДДУ, смену директора; возбуждение уголовного дела на застройщика за уклонение от исполнения решения суда)

Плюс:

1. Представитель выезжает для оформления договора в любую точку Москвы или области бесплатно
2. Вы освобождаетесь от оплаты госпошлины, сколько бы нулей у вас не было в иске
3. Судья компенсирует до 30 000 рублей судебных издержек
4. Юрист ведет дело в апелляции без дополнительных взносов (экономия 20 000 рублей)

Я знаю, что аренда жилья и ипотека влетает в копеечку и иду вам на встречу. Вносите сумму за ведение дела частями, чтобы взыскание шло с комфортом. Первый взнос – 14 400, а последующие по 16 790 в течение 60 дней.

Взыщем неустойку или вернем деньги

За 8 лет наши юристы взыскали 458 750 657 рублей с МИЦа, ПИКа, Мортона, Донстроя и других девелоперов. У нас за плечами 524 победы. 98% выигрышей. И поэтому мы даем вам не одну, а целых две гарантии.

Во-первых, мы настолько уверены в своих силах, что вы можете отказаться от наших услуг в любую секунду, и мы вернем вам деньги. Во-вторых, в случае проигрыша вы получаете все деньги назад до последней копейки.

Хотите, чтобы время работало на вас? Звоните по телефону +7 925 446 34 06 прямо сейчас, и 266 рублей в день (47 990/180) подарят вам 450 000 рублей за 6 месяцев.

P.S. При заключении договора до 04.11.18 скидка 5000 рублей. А если поделитесь этой статьей в ВК получите еще 2000. Торопитесь!
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 26 окт 2018, 05:21

Судья:
- Причина вашего развода?
Истец:
- Узнала, что хозяином квартиры, которую мы снимали два года, был он сам!
Судья:
- Это гениально!
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 03 ноя 2018, 03:50

Изображение

Судья Пономарева В.В. вынесла решение.

Мы судились с МИЦ-инвестстрой в Балашихе.

Основание - просрочка передачи ключей в ЖК Новоград Павлино. 29-ый корпус.

Неустойка собралась на 310 000 рублей. А суд взыскал:

• 150 000 рублей пени
• 80 000 рублей штрафа
• 25 000 рублей судебных расходов
• 10 000 рублей морального вреда

Итого 265 000 рублей (85% от неустойки).
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 05 ноя 2018, 23:50

Изображение

«Как удвоить инвестиции за 3 года»


Вероятно, вы слышали, что расторгать ДДУ – опасная затея, ведь можно остаться ни с чем.

Всем известно, что на московском рынке стоят ЖК, где просрочка идет веками. Но если она только началась, то не опасайтесь за деньги при расторжении ДДУ.

На ранних этапах просрочки деньги застройщика лежат на счетах. В остальных периодах виднеются риски их неполучения. Тем не менее десятки тысяч кредиторов получают свои деньги и сейчас вы узнаете, как.

Платежеспособность застройщика


Когда ваш ЖК принадлежит стабильным компаний ПИК, Мортон, МИЦ, ФСК Лидер, А101 Девелопмент, то при расторжении ДДУ вы возвращаете деньги, поскольку эти застройщики всю жизнь их выплачивают.

Если у вас иные застройщики, то изучайте их историю. Смотрите подавались ли к ним банкротные иски. Узнавайте о количестве долгов у судебных приставов. Если долгов мало, а банкротного иска никто не подавал, то вступайте в бой.

Именно история судов и долгов является причиной, почему безопасно расторгать ДДУ на ранней просрочке. Ведь сейчас лишь горстка кредиторов посудилась с застройщиком, а поэтому деньги в сейфе.

Подушка безопасности


Если застройщик прячет куш после проигрыша в суде, то подавайте на его банкротство. Так вы получите деньги за квартиру через три месяца с подачи иска.

Возможно, вы сейчас скажете, что застройщик специально ждет, чтобы я подал на банкротство? Предположим это так. Всем застройщикам выгодно банкротиться. Тогда почему всего 1.5% девелоперов в Москве и 0.5% в области банкротятся по данным Единого федерального реестра сведений о банкротстве, если так выгодно?

Хорошо смеётся тот, кто смеётся последний


В 90% случаях расторжение договора заканчивается без подачи иска на банкротство. Выиграли суд - получили деньги.

Мы за май 2018 поставили рекорд: вернули деньги трех дольщикам с одного и того же застройщика без суда. Как вы думаете, какие страшилки на объекте рассказывают дольщики? «Не расторгай – убьёт», «Можно остаться без квартиры и денег», «Застройщик ждет не дождется, чтобы вы подали иск на банкротство, и он убежал за Урал» и т.д.

Расторжение договора приносит серьёзные деньги, так как вы обращаетесь в арбитраж. Он взыскивает проценты за пользование денежными средствами в максимальном объеме. Если 3 года назад вы купили квартиру за 5 млн. руб., то сегодня взыскиваете до 13 млн. руб. чистыми. А это и Mercedes-AMG C 63 S с 510 лошадиными силами под капотом и домик у пруда.

По времени ведение дела занимает от 4 до 6 месяцев. Сюда включается как сам суд, так и взыскание денег после. А ежели вы догадались, что можете расторгнуть договор с одним застройщиком, потом купить квартиру у другого, её тоже расторгнуть, то только что открыли новый источник дохода.

Ведь где еще вы найдете возможность удвоить свои вложения за три года? Банки приносят по 2-4% в год, а долевое строительство в 9 раз больше.

А вы хотите вернуть свои деньги за квартиру? Узнайте всю правду о расторжении ДДУ https://bit.ly/2qw1Wnq
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 26 ноя 2018, 01:24

Изображение

«Вот почему черная пятница растопит ваше сердце прямо сейчас»

Заключи договор на взыскание неустойки до 5 декабря и получи до 11000 рублей скидки. Торопись!
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 29 ноя 2018, 02:53

Жена прораба рожает на два-три месяца позже установленного срока.
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 03 дек 2018, 04:25

Суд общей юрисдикции вынес решение.

Иск был к застройщику МИЦ за просрочку в ЖК «Новоград Павлино».

Сумма пени накопилась на 284,000, а судья взыскал:

- 150,000 рублей неустойки
- 75,000 рублей штрафа
- 10,000 рублей морального вреда
- 15,000 рублей судебных расходов
- 1,700 рублей расходов на доверенность

Итого 251,700 рублей (88% неустойки).
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 06 дек 2018, 04:19

«7 пунктов договора юриста, на которые стоит обратить внимание»

- Участие юриста в судах (часто каждое заседание стоит отдельно)
- Участие юриста в апелляции (происходит в 1 из 4-х случаев)
- Получение документов в суде (исполнительный лист и решение суда)
- Исправление опечаток в документах (повторный суд)
- Подача заявления на розыск счетов ответчика
- Поездки в банки застройщика за деньгами (в какое количество банков?)
- Обращение к судебным приставам (просто отдал им лист или взыскивает деньги до их получения вами)
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 09 дек 2018, 22:58

Изображение

Солнечногорский суд вынес решение.

Иск был к застройщику ООО «Загорская межрайонная художественно-производственная мастерская».

Он задержал ключи в ЖК на улице Красная Армия, Cергиев Посад.

Судья Байчорова за 2 месяца взыскала:

- 280,000 рублей неустойки
- 140,000 рублей штрафа
- 20,000 рублей морального вреда
- 20,000 рублей судебных расходов

Итого 460,000 при заявленных 655,000 неустойки.
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 17 дек 2018, 00:53

Изображение

Центробанк повысил ключевую ставку до 7.75%.

Теперь вы можете получить больше неустойки.

При подаче иска считайте пени по формуле:

1/300 * 2 * Цена квартиры * Кол-во суток задержки * 7.75%

Считать неустойку можно:

- по периодам
- по ставке первого дня задержки
- по ставке сегодняшнего

Если сейчас ваше дело в суде, то уточняйте требования и меняйте ставку на текущую.
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 31 дек 2018, 19:01

Дорогие друзья!

Поздравляем вас с 2019 годом.

Пусть этот год станет фантастикой.

Мы желаем приобрести в нем новых сил, способностей и умений. Стать лучше, чем вы были в прошлом.

Наконец-то получить права на байк, прыгнуть с парашюта, выучить английский, покорить Эльбрус, попросить руки и сердца возлюбленной.

Не секрет, что 95% этих желаний останутся грезами в 2019, но Москва не сразу строилась, поэтому ставьте цель и не дайте ничему и никому её разрушить.

Наша фирма работает в штатном режиме с 3 января.

Если нужна юридическая консультация - мы рядом по телефону +7 925 446 34 06.
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 21 янв 2019, 03:01

Изображение

«Вот как просрочка ДДУ заставит вас плакать от счастья через 4 месяца»


2 неустойки по цене 1

Устали ждать ключи? Надоели письма о переносе сроков? Хотите компенсацию, но, увы, нету времени на суды?

Когда застройщик переносит сроки ключей, то вам должны до 2,000,000 рублей.

При этом если, скажем, неустойки накопилось на 200,000, то в суде вы требуете в 2.5 раза больше - 500,000. Ведь суд на день решения прибавляет новые месяцы задержки.

Как взыскать неустойку с гарантией

Вероятно, вы знаете, что многие боятся суда, думают, посудимся, нам не дадут ключи, но застройщик пулей их передает после завершения стройки, иначе платит каждому на 200,000 больше.

Ходить в суд? В налоговую? К приставам? Ох, сколько сил и нервов, не правда ли? Как говорил древнегреческий философ Теофраст «Самая большая трата, какую только можно сделать, - это трата времени».

В реальности дело до получения вами пени идет без вашего личного участия.

Ни минуты, ни секунды, ни грамма сил, вы не потратите на зубрежку фолиантов Гражданского кодекса, на клинчи с адвоком застройщика, на пробки в холодной Москве в поисках нового счета девелопера. Оставьте все это соседям, кто оценивает свое время не дороже спичечного коробка.

Всего черед два, максимум три, месяца юрист согреет вас решением. При этом вы сбережёте до 30 дней на отправке претензии, и всё равно получите 50% бонуса к неустойке.

Вам даже не понадобится выбираться из своего уютного гнездышка, юристы сами приедут к вам за документами в любую точку Москвы или области.

Мне очень жаль, но застройщик может выиграть в суде. Поэтому мы берем на себя эти риски и гарантируем в договоре, что при проигрыше 100% компенсируем ваши расходы и даже подарим до 17,010 рублей сверху, чтобы сгладить свою вину и остаться друзьями.

Ведение дела «До ума»

1. Решение суда + взыскание на руки: 47 990 + (10.9% от взысканной суммы)
2. Решение суда + взыскание на руки: 59 990 + (5.9% от взысканной суммы)
3. Решение суда + взыскание на руки: 72 990

Я соглашусь, наши юристы не по карману каждому, их услуги стоят чуть выше рынка, но за это вы получаете:

• Супервозможность внести 30% от первоначального взноса по договору (14 400), чтобы уже начать иск, а остаток в течение 2-х месяцев
• Защиту от оплаты госпошлины, какой бы ошеломительной она ни была
• Обжалование решения суда в апелляции с кассацией и роскошную экономию 30,000
• Надежную гарантию, что в случае проигрыша все ваши деньги вернутся до последнего песо
• Фантастический доход до 4000%: от 200,000 до 2,000,000 неустойки до даты решения суда

Кроме того, судья возмещает до 25,000 гонорара юриста. Поэтому живые инвестиции всего:

• 22 990 + (10.9% от взысканной суммы)

Согласитесь, 127 рублей в день (22 990 рублей/180 дней), чашечка кофе, - крошки ради 200,000 минимум.

2 неустойки по цене 1

Бонусом вы заявляете будущую неустойку абсолютно бесплатно, чтобы взыскать все пени за раз.

Это сохранит до 6 месяцев времени и 45,000 рублей на втором суде, плюс освободит от очередей из дольщиков в банк застройщика, которые как снежный ком накроют суд после передачи квартиры, что самых черепах оставит без награды.

Всего за один 2018 мы взыскали 91,248,239 рублей. У нас за плечами почти девять лет опыта. А поэтому я гарантирую, мы сделаем всё, чтобы ваше дело прошло как по нотам.

Хотите взыскать свои 500,000 прямо сейчас? Звоните по тел. +7 925 446 34 06.

P.S. Из-за каникул на Новый Год наш ежемесячный план по новым делам отстаёт на 26%. Поэтому мы хотим его выполнить и всем заключившим договор до 30 января - скидка 7000 рублей. Ваши инвестиции станут еще меньше, всего 15 590 + (10.9% от взысканной суммы), а доход еще больше. Спешите!
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 27 янв 2019, 19:06

Изображение

«Эти скидки на взыскание неустойки растопят ваше сердце прямо сейчас»


• Ведение дела в суде
• Взыскание денег после
• Компенсация судебных издержек
• Апелляция и кассация бесплатно
• Гарантия победы
• «Будущая» неустойка в подарок
• 7000 рублей скидки до 30 января

Звоните по тел. +7 925 446 34 06. Осталось 3 дня.
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 21 фев 2019, 02:24

Исполнительный лист

Шербинский суд города Москвы

Застройщик: «Капитал Б»
Объект: ЖК «Домодедово Парк»

Неустойка: 350 000 рублей
Штраф: 100 000 рублей
Моральный вред: 5 000 рублей

Итого: 455 000 рублей
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: «НЕУСТОЙКА 214 ФЗ»

Сообщение Сергей Романов » 04 мар 2019, 00:18

«Кто медленно шагает, тот быстрее отстает»

До 13.03.19 скидка 10% на взыскание неустойки.

Не пропусти!

Тел. +7 (925) 446-34-06
Неустойка. Расторжение ДДУ.
Выкуп долгов.
Тел. +7 925 446 34 06
Почта: romanoff@rsokolova.com
Сайт: https://rsokolova.com
Аватара пользователя
Сергей Романов
Живу я здесь
 
Сообщения: 254
Зарегистрирован: 08 май 2017, 02:56
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Пред.След.

Вернуться в (ДДУ) Договор долевого участия на квартиру в ЖК Митино Дальнее

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

cron