Нужно ли делать электропроект?

[Ирина]

Пожалуй, еще одну темку создам.
Нужно ли делать электропроект? Согласовывать его с УК? Как это бывает обычно.

[peter_2a46m]

Присоединяюсь к вопросу.
Кто-нибудь уже делает ремонт, сталкивался с этим?
Что значит "запрещается прокладка электрических, водопроводных и пр. сетей без освидетельствования и оформления акта скрытых работ"? (из "Правил проведения работ по обустройству квартир и помещений", что дает УК)
Я думал, что раз стоят счетчики и мы уже платим коммуналку, то все что внутри уже наша ответственность и наша головная боль.

[Палыч]

Присоединяюсь к вопросу.
Кто-нибудь уже делает ремонт, сталкивался с этим?
Что значит "запрещается прокладка электрических, водопроводных и пр. сетей без освидетельствования и оформления акта скрытых работ"? (из "Правил проведения работ по обустройству квартир и помещений", что дает УК)
Я думал, что раз стоят счетчики и мы уже платим коммуналку, то все что внутри уже наша ответственность и наша головная боль.

В строительстве существуют ряд унифицированных актов при сдачи объекта в эксплуатацию.
Перед тем как заливать стяжку, в толще которой будут находится коммуникации, вызывается представитель застройщика и управляющей компании в присутствии которых составляется данный акт. При прокладке электрического кабеля указывается его марка, сечения, труба в которую он заложен. Иногда требуют акты замера сопротивления изоляции, при этом вызывают организацию, имеющую эл. лабораторию и лицензию.
При сдаче системы отопления и водоснабжения требуется так же составлять акты гидравлических испытаний. При этом система заполняется водой или воздухом и создаётся насосом избыточное давление. Если на протяжении определённого времени разгерметизация не произошла, то система считается прошедшей испытание.

[peter_2a46m]

Вопрос, собственно, не про то, что существует в строительстве, а как это происходит сейчас и у нас в микрорайоне. Я сейчас общался со строителем, который делает ремонт в новостройке, он моим вопросам крайне удивился. Хозяин нанял электриков, они сделали проводку - и всё. Никаких испытаний и актов. И стяжку у него никто не проверяет.

[Палыч]

В любом случае надо уточнить у У.К., что бы потом не было недоразумений. Везде разные требования. Из примера; выполняли ремонт квартиры по адресу Лобачевского 98. Дом построен компанией Юит Московия. Делали всё по согласованию с У.К. Предъявляли к осмотру все работы, включая гидроизоляцию помещений и инженерию. В соседней квартире так же делали ремонт, но не предъявляя к осмотру. У них возникли проблемы, квартиру не приняли в эксплуатацию. Представитель У.К. инженер электротехник не подписал Акт. Более того вымогал 500 000р за подпись. Так что считаю, что лучше выполнить все требования У.К.

[peter_2a46m]

По этому и спрашиваю, да... Ок, спасибо за ответ!

[Ирина]

Вопрос, собственно, не про то, что существует в строительстве, а как это происходит сейчас и у нас в микрорайоне. Я сейчас общался со строителем, который делает ремонт в новостройке, он моим вопросам крайне удивился. Хозяин нанял электриков, они сделали проводку - и всё. Никаких испытаний и актов. И стяжку у него никто не проверяет.

Общалась с УК по этому поводу. Сказали официально никакого электропроекта делать не надо. Просто для себя схему надо иметь. НУ мало ли какой гвоздь где придется потом прибить. Чтоб знать где провода идут)

[warefare]

Вопрос, собственно, не про то, что существует в строительстве, а как это происходит сейчас и у нас в микрорайоне. Я сейчас общался со строителем, который делает ремонт в новостройке, он моим вопросам крайне удивился. Хозяин нанял электриков, они сделали проводку - и всё. Никаких испытаний и актов. И стяжку у него никто не проверяет.

Общалась с УК по этому поводу. Сказали официально никакого электропроекта делать не надо. Просто для себя схему надо иметь. НУ мало ли какой гвоздь где придется потом прибить. Чтоб знать где провода идут)

Тоже самое, Марата замучал по этому поводу. Схему с с розетками, автоматами, сечением проводов и т.д. и т.п.

[peter_2a46m]

Общалась с УК по этому поводу. Сказали официально никакого электропроекта делать не надо. Просто для себя схему надо иметь. НУ мало ли какой гвоздь где придется потом прибить. Чтоб знать где провода идут)

Хорошо. Спасибо за ответ!

[peter_2a46m]

Схему с с розетками, автоматами, сечением проводов и т.д. и т.п.

Это не проблема, это и так планировал для себя. Еще и фоточек пачку))

[Палыч]

Оказалось всё значительно проще. Только надо не забывать, что разрешено использовать для проводки кабеля в квартире только 2 вида кабеля : ВВГ(нг,ls) или NYM он же NUM.

[peter_2a46m]

Оказалось всё значительно проще. Только надо не забывать, что разрешено использовать для проводки кабеля в квартире только 2 вида кабеля : ВВГ(нг,ls) или NYM он же NUM.

Я лично именно такие и планировал. Еще и сам, конечно, узнаю в УК как и что. Может даже сегодня удастся туда попасть...

[peter_2a46m]

Да, мне объяснили так же. Можно делать всё самим, без заказа проекта, квартира по факту уже нам сдана и в эксплуатацию введена. Просьба - сделать электросхемку на будущее. Ну и естественно, это все касается нашей части коммуникаций. Если вы возжелали передвинуть стояк основной, то это всё через УК. И конечно речь не идет о сносе стен или перекрытий)) Газовые трубы - только через газовиков.

[Гриня5]

Да, мне объяснили так же. Можно делать всё самим, без заказа проекта, квартира по факту уже нам сдана и в эксплуатацию введена. Просьба - сделать электросхемку на будущее. Ну и естественно, это все касается нашей части коммуникаций. Если вы возжелали передвинуть стояк основной, то это всё через УК. И конечно речь не идет о сносе стен или перекрытий)) Газовые трубы - только через газовиков.

в ЖК митино Дальнее проект ненужен.

[Иван]

Вопрос к первой и второй очереди,какой номинал входного защитного автомата(первый который стоит в квартире) у вас стоит в квартирном щитке?