Что со стройкой?

[vm03]

Отправил в Даналит ответ, что просто менять срок не согласен. Или снижаем стоимость или в случае просрочки расторгаем договор с компенсацией убытков. Интересно, соизволят ли ответить?...

[Franky]

День добрый. Мы тоже получили так сказать это письмо "счастья". Даже не знаю как на него реагировать.

[Franky]

Сегодня тоже прилетело письмецо. Завтра буду узнавать у юристов, как, чего и куда ответить, и сколько можно компенсировать на таком движении.

Ответ про конпенсацию за задержку сроков получен на форуме .

Уважаемый Палыч не подскажите где можно посмотреть этот ответ? Вы уж извините новичка.

[Палыч]

Сегодня тоже прилетело письмецо. Завтра буду узнавать у юристов, как, чего и куда ответить, и сколько можно компенсировать на таком движении.

Ответ про конпенсацию за задержку сроков получен на форуме .

Уважаемый Палыч не подскажите где можно посмотреть этот ответ? Вы уж извините новичка.

Палыч, при текущей ключевой ставке 9% сумма неустойки за 4 месяца (120 дней) составляет 144 000руб.:
2 000 000 * 0,09 / 150 * 120

В суде общей юрисдикции можно взыскать около 100 000руб. в совокупности (это средний результат). Всё, что выше - это хороший результат.
В Арбитраже можно взыскать до 216 000руб., но для этого необходимо изучить именно Ваш ДДУ на предмет такой возможности.

С уважением, 
Юридическое бюро Лексар 

[Franky]

Спасибо.

[klop33]

Те кто высылал письмо застройщику по поводу отказа подписания допа к договору, обратная связь получена?
Какая-то реакция есть?

[Alexander]

Те кто высылал письмо застройщику по поводу отказа подписания допа к договору, обратная связь получена?
Какая-то реакция есть?

присоединяюсь к вопросу

[vm03]

Те кто высылал письмо застройщику по поводу отказа подписания допа к договору, обратная связь получена?
Какая-то реакция есть?

Пока никакой.

[vm03]

Те кто высылал письмо застройщику по поводу отказа подписания допа к договору, обратная связь получена?
Какая-то реакция есть?

Даналит ответил. Предложили решить вопрос о компенсации в досудебном порядке после сдачи дома, мотивируя, что срок сдачи неизвестен. Может надеются сдать раньше декабря?

[Irundra]

Те кто высылал письмо застройщику по поводу отказа подписания допа к договору, обратная связь получена?
Какая-то реакция есть?

Даналит ответил. Предложили решить вопрос о компенсации в досудебном порядке после сдачи дома, мотивируя, что срок сдачи неизвестен. Может надеются сдать раньше декабря?

Поделитесь текстом письма и адресом на который Вы его направляли. Может если обращений такого формата поступит больше, они быстрее шевелиться начнут

[klop33]

Любое "шевеление" со стороны застройщика выгодно в первую очередь самому застройщику, финансовые санкции со стороны всех кто не получит ключи вовремя в любом случае неизбежны)

[vm03]

Поделитесь текстом письма и адресом на который Вы его направляли. Может если обращений такого формата поступит больше, они быстрее шевелиться начнут

Все не успеваю до компа с текстом дойти.
Текст примерно такой:
Ваше предложение о заключении дополнительного соглашения о изменении сроков для меня неприемлемо.
Предлагаю заключить дополнительное соглашение с изменением не только сроков, но стоимости. (И расчёт новой стоимости исходя из 4-х месяцев просрочки, в интернете есть калькуляторы)
Либо в случае нарушения сроков передачи, разорвать договор с компенсацией всех убыток участника долевого строительства.

[Braginss]

Всем ожидающим салют! Был седня на стройке - впечатления удручающие...по ощущениям стройка фактически заморожена. Была надежда, что делают внутри -вешают котлы, разводят газ - но походу ничего этого нет (во всяком случае это про 12 дом). Вместо этого, говорят, переделывают фасад 12 дома (с минимум рабочих). Единственное - 13 дом покрасили - яркий такой, красный)... А так хорошо начинали пару лет назад, блин... должны были уже сдать. Когда теперь - хз. Новые дома тож походу бросили делать.. Вообщем как-то грустно.

[Барристер]

Не рекомендую подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков строительства.
Никаких неблагоприятных последствий для дольщика это не несет, если цена договора долевого участия оплачена им полностью.
Тем, кто планирует взыскивать неустойку в суде общей юрисдикции можно уже сейчас направлять претензию застройщику.
Образец претензии, а также ответы на множество вопросов, связанных с исполнением застройщиками своих обязательств по 214-ФЗ, можно найти на форуме жильцов
мкр. Красногорский в моей теме "Взыскание неустойки с застройщика".
Не размещаю ссылок, так как это запрещено правилами данного форума.
Тем, кто планирует взыскивать неустойку в арбитражном суде (где в подавляющем большинстве случаев неустойку и штраф взыскивают в полном объеме) следует сначала принять свою квартиру по акту после ввода дома в эксплуатацию и затем уже направлять претензию, для взыскания максимально возможной суммы.
Направлять уведомление о готовности принять квартиру до получения соответствующего письма от застройщика о вводе дома в эксплуатацию не имеет смысла.
В любом случае, при прочих равных условиях, рекомендовал бы обращаться за помощью к адвокатам, так как адвокаты в отличие от юристов, несут ответственность за некачественно оказанные услуги перед Советом адвокатской палаты членом которой они являются.
Возможно привлечение к дисциплинарной ответственности вплоть до прекращения статуса адвоката.
Таким образом, у дольщиков есть дополнительная гарантия, что услуги будут оказаны надлежащим образом.
Отзывы о качестве оказанной мной юридической помощи можно посмотреть в группе "Микрорайон Красногорский ЖК Нахабино НДВ ГРАД" в моей прикрепленной теме "Квалифицированная юридическая помощь от соседа-адвоката".

[Mongoose]

Согласна.
А кто нибудь по 27 дому хоть что-то слышал?

Слышал. Был недели 2 назад на стройке, разговаривал с жильцами, с рабочим каким-то, с местными продавцами.
В общем прогноз не утешительный. Деньги у застройщика кончились, зарплату не выплачивают более 4 месяцев, дома не стоят. Для прикола делают вид, что красят, но красят один квадратный метр в месяц... Очко у нас полнейшее...