tufelka Wrote:Суть обращения - свергнуть УК? Снизить коммуналку? С чем обращение к губернатору? Не описаны конкретные нарушения закона.
Суть:
Уважаемый Андрей Юрьевич!
Меня зовут ФИО. Я являюсь дольщиком квартиры № _ дома № _ в мкрн. "Митино Дальнее", д. Брехово, Солнечногорский район. Вот уже на протяжении многих месяцев я наблюдаю, а теперь и являюсь участником ситуации, в которой Администрация с.п. Кутузовское Солнечногорского района нарушает закон. Я не одна такая, мои соседи тоже видят и пытаются менять ситуацию, мы пишем письма в разные инстанции, эффект от этого есть, но небольшой. Поэтому я решила обратиться к Вам.
В мкрн. "Митино Дальнее", д. Брехово, с.п. Кутузовское, Солнечногорский муниципальный район, построены и сданы многоквартирные дома - корпуса 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.
Дома 1, 2, 3, 4 сданы весной 2015 года; дома 5, 6, 7, 8 сданы 2 октября 2015 года.
С момента сдачи первой очереди домов прошло более 9 месяцев. С момента сдачи второй очереди домов прошло более 3 месяцев.
За все это время Администрация Кутузовского сельского поселения Солнечногорского района в нарушение п. 13 ст. 161 ЖК РФ в установленный срок не провела открытый конкурс по выбору управляющей компании для наших домов.
Этот отбор не проводился несмотря на многочисленные обращения жителей домов 1, 2, 3, 4, а впоследствии и подключившихся к ним жителей домов 5, 6, 7, 8, а также наши многочисленные письма в жилищную инспекцию, Правительство РФ, Прокуратуру, ФАС.
В результате указанных нарушений в микрорайоне "Митино Дальнее" сложилась ситуация, которая установила монополистом ООО "УК ГОРОДОК". Одним из следствий этого стало то, что ООО "УК ГОРОДОК" взимала с жителей корпусов 1-4 завышенную плату за коммунальные услуги, и лишь благодаря коллективным усилиям жителей домов 1 - 4 коммунальную оплату удалось снизить до более соответствующей типу домов, хотя и сейчас остающуюся спорной.
На сегодняшний день ООО "УК ГОРОДОК" действует на основании договоров, заключенных между ней и застройщиком ООО "Даналит", при этом все установленные законом сроки действия этих договоров превышены. Согласно п. 5 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ длительность таких договоров не должна превышать 3 месяца, а этот лимит превышен не только для ранее сданных домов 1 - 4, но уже также и для сданных позже домов 5 - 8.
В связи с этим прошу Вас:
1. Разобраться в ситуации и привлечь к ответственности за бездействие при отборе управляющей компании Администрацию Кутузовского сельского поселения Солнечногорского района
2. Предпринять активные действия для того, чтобы Администрация с.п. Кутузовское Солнечногорского района выполнила закон и провела открытый конкурс по выбору управляющей компании для домов 1 - 8.
К письму прилагаю следующие документы:
а) разрешение на ввод в эксплуатацию домов 5 - 8;
б) ответ Администрации Кутузовского сельского поселения Солнечногорского района о том, что дом № 6 обслуживается ООО "УК ГОРОДОК" на основании договора с застройщиком (срок которого, согласно п. 5 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ истек 2 января 2016 г.);
в) ответ Администрации Кутузовского сельского поселения Солнечногорского района о том, что она не знает о вводе домов в эксплуатацию, а также о том, что заявления от анонимов (так она определяет жителей мкрн. "Митино Дальнее", писавших в Администрацию с требованием провести конкурс) не могут быть основанием для проведения открытого конкурса;
г) письмо ООО "УК ГОРОДОК" о том, что она осуществляет управление домами 1, 2, 3, 4 на основании договоров с застройщиком ООО "Даналит"
Прошу ответить мне на это письмо по адресу ___
С уважением,
ФИО
телефон