Охрана в поселке

[Митинцы]

[/quote]

У меня дом 12 и в ДДУ- август 17-го. Год запаса на сдачу ??? Не очень ли много. Первая очередь сдаётся с задержкой, хотя времени было достаточно..[/quote]

А вы когда подписывали договор? Может с того момента как был оформлен Ваш договор они там пересмотрели даты сдачи, и поняли, что укладываются раньше?
А первая очередь разве не должна была сдаваться в конце марта этого года? Если да, то по-моему так и начали сдавать, с конца марта. Или я ошибаюсь?

[lipa]

Если судить по плану, 3-я очередь это дома с 9-го по 13-ый. У нас дом №12, и в ДДУ указан 3-ий квартал 2016 года (срок сдачи).

Выложите, пожалуйста, скрин или фотографию, доказывающую, что у вас в ДДУ стоит именно эта дата.
Я сегодня звонила в Триумф Град, сказали, что быть такого не может, у всей 3очереди стоит дата сдачи август 17.
Мне кажется вы тут поднимается мутку и вводите людей в заблуждение

[zlat]

А вы когда подписывали договор? Может с того момента как был оформлен Ваш договор они там пересмотрели даты сдачи, и поняли, что укладываются раньше?
А первая очередь разве не должна была сдаваться в конце марта этого года? Если да, то по-моему так и начали сдавать, с конца марта. Или я ошибаюсь?

Проблема в том, что она должна была быть сдана к концу марта. То есть все должны были получить ключи 31 марта. А по факту первые ключи были получены 1 или второго апреля, у некоторых осмотр только в мае, запись к застройщику тоже на май и т.д.

[Митинцы]

Если судить по плану, 3-я очередь это дома с 9-го по 13-ый. У нас дом №12, и в ДДУ указан 3-ий квартал 2016 года (срок сдачи).

Выложите, пожалуйста, скрин или фотографию, доказывающую, что у вас в ДДУ стоит именно эта дата.
Я сегодня звонила в Триумф Град, сказали, что быть такого не может, у всей 3очереди стоит дата сдачи август 17.
Мне кажется вы тут поднимается мутку и вводите людей в заблуждение

Вот именно, что вам "кажется". Мне совершенно неинтересно вводить кого-либо в заблуждение. Я здесь не для этого зарегистрировалась. И доказывать, что именно та или иная дата стоит в нашем договоре не обязана. Как есть, так и говорю. Смысл мне тут что-то мутить? Мы же тоже будущие соседи, и я не вижу смысла играться здесь.
А фото или скрин сейчас выложить не могу, т.к. нахожусь не дома и договора под рукой нет. Как будет возможность, выложу, нет проблем. Мы как раз именно в Триумфе и оформляли договор, с менеждером Ириной.
Да и если я выложу фото с указанием даты сдачи, что от этого комплекс быстрее строиться будет? От нас в любом случае ничего не зависит, как сдадут так и сдадут.

[Митинцы]

А вы когда подписывали договор? Может с того момента как был оформлен Ваш договор они там пересмотрели даты сдачи, и поняли, что укладываются раньше?
А первая очередь разве не должна была сдаваться в конце марта этого года? Если да, то по-моему так и начали сдавать, с конца марта. Или я ошибаюсь?

Проблема в том, что она должна была быть сдана к концу марта. То есть все должны были получить ключи 31 марта. А по факту первые ключи были получены 1 или второго апреля, у некоторых осмотр только в мае, запись к застройщику тоже на май и т.д.

Ну то, что должны были получить ключи 31-го марта, а получили 1-го или 2-ого апреля, по-моему, не такая уж и большая задержка (для тех, кто именно и получил ключи). До мая получается еще 2 месяца. Насколько я знаю, в некоторых комплексах/домах задержки со сдачей были и похлеще - до 1,5-2х лет. Так что, если сравнивать с такими сроками, здесь еще ничего, не так долго ждать.
А к застройщику с какой целью записываются?

[Палыч]

Если судить по плану, 3-я очередь это дома с 9-го по 13-ый. У нас дом №12, и в ДДУ указан 3-ий квартал 2016 года (срок сдачи).

Выложите, пожалуйста, скрин или фотографию, доказывающую, что у вас в ДДУ стоит именно эта дата.
Я сегодня звонила в Триумф Град, сказали, что быть такого не может, у всей 3очереди стоит дата сдачи август 17.
Мне кажется вы тут поднимается мутку и вводите людей в заблуждение

Вот именно, что вам "кажется". Мне совершенно неинтересно вводить кого-либо в заблуждение. Я здесь не для этого зарегистрировалась. И доказывать, что именно та или иная дата стоит в нашем договоре не обязана. Как есть, так и говорю. Смысл мне тут что-то мутить? Мы же тоже будущие соседи, и я не вижу смысла играться здесь.
А фото или скрин сейчас выложить не могу, т.к. нахожусь не дома и договора под рукой нет. Как будет возможность, выложу, нет проблем. Мы как раз именно в Триумфе и оформляли договор, с менеждером Ириной.
Да и если я выложу фото с указанием даты сдачи, что от этого комплекс быстрее строиться будет? От нас в любом случае ничего не зависит, как сдадут так и сдадут.

Давайте не будем ссориться. Уважаемые Митинцы, скорее всего у Вас опечатка в договоре или ввели в заблуждение менеджеры. Дело в том, что на официальном сайте написано, что сдача всех 3х очередей планируют закончить именно в 2016 году. Планировать не значить уложиться в эти сроки.

[zlat]

Ну то, что должны были получить ключи 31-го марта, а получили 1-го или 2-ого апреля, по-моему, не такая уж и большая задержка (для тех, кто именно и получил ключи). До мая получается еще 2 месяца. Насколько я знаю, в некоторых комплексах/домах задержки со сдачей были и похлеще - до 1,5-2х лет. Так что, если сравнивать с такими сроками, здесь еще ничего, не так долго ждать.
А к застройщику с какой целью записываются?

Конечно, у некоторых задержка почти нулевая. И даже задержка месяца в два-три не так велика. Но всё равно неприятно и невыгодно. К застройщика для подписания акта взаиморасчетов.

[Митинцы]

Давайте не будем ссориться. Уважаемые Митинцы, скорее всего у Вас опечатка в договоре или ввели в заблуждение менеджеры. Дело в том, что на официальном сайте написано, что сдача всех 3х очередей планируют закончить именно в 2016 году. Планировать не значить уложиться в эти сроки.

Да никто и не ссорится, что вы? Я, правда, могу говорить только за себя. Поэтому подтверждаю, я ни с кем не ссорюсь. А спор - это обычное дело, как известно в нем рождается истина

Так вот Вы тоже написали, что планируется сдача 3-ей очереди в 2016 году, как и написано в нашем договоре. В договоре же устанавливается планируемая дата сдачи. Тем более, как я уже писала, указан 3-ий квартал 2016 года, а это может быть и конец лета 2016. А там уж, уложатся или нет, время покажет.
А по поводу опечатки или введения в заблуждение, что ж, поговорим с менеджерами по продаже, выясним.

[Митинцы]

Ну то, что должны были получить ключи 31-го марта, а получили 1-го или 2-ого апреля, по-моему, не такая уж и большая задержка (для тех, кто именно и получил ключи). До мая получается еще 2 месяца. Насколько я знаю, в некоторых комплексах/домах задержки со сдачей были и похлеще - до 1,5-2х лет. Так что, если сравнивать с такими сроками, здесь еще ничего, не так долго ждать.
А к застройщику с какой целью записываются?

Конечно, у некоторых задержка почти нулевая. И даже задержка месяца в два-три не так велика. Но всё равно неприятно и невыгодно. К застройщика для подписания акта взаиморасчетов.

Ну то, что неприятно, да, это понятно. По-моему, без задержек нигде не сдают, ни в России, ни в других странах, судя по рассказам людей. Но, опять же, если сравнивать с худшими вариантами, когда бывало люди вкладывались в строительство, а в результате не имели ни квартир ни вложенных денег, то сразу легче становится. Здесь хоть есть уверенность, что пусть с задержкой 2-3 месяца, но все равно жилье получишь.
Так что желаю Вам скорейшего получения заветных ключиков и только положительных эмоций от нового жилья

[zlat]

Спасибо, взаимно

[Kuves]

Да никто и не ссорится, что вы? Я, правда, могу говорить только за себя. Поэтому подтверждаю, я ни с кем не ссорюсь. А спор - это обычное дело, как известно в нем рождается истина

Так вот Вы тоже написали, что планируется сдача 3-ей очереди в 2016 году, как и написано в нашем договоре. В договоре же устанавливается планируемая дата сдачи. Тем более, как я уже писала, указан 3-ий квартал 2016 года, а это может быть и конец лета 2016. А там уж, уложатся или нет, время покажет.
А по поводу опечатки или введения в заблуждение, что ж, поговорим с менеджерами по продаже, выясним.

Я прошу прощения за оффтопик про сроки сдачи, хотя этот вопрос косвенно связан с вопросом организации охраны

Тем не менее хотел бы уточнить: по моему мнению в договоре устанавливается предельная дата сдачи, цитата из моего ДДУ:" 3.3. Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Квартиру по передаточному акту не позднее «30» августа 2017 года, при выполнении им своих обязательств по настоящему Договору в полном объеме. " Ровно как и сроки оплаты также фиксированы.

Поэтому если есть другая дата передачи, зафиксированная в ДДУ, то это очень занимательный факт, который хотелось бы уточнить.
Кстати, не нашел в договоре штрафных санкций к Застройщику за нарушение сроков. Это я такой невнимательный или их там действительно нет?
Спасибо!

[Митинцы]

Я прошу прощения за оффтопик про сроки сдачи, хотя этот вопрос косвенно связан с вопросом организации охраны

Тем не менее хотел бы уточнить: по моему мнению в договоре устанавливается предельная дата сдачи, цитата из моего ДДУ:" 3.3. Застройщик обязуется передать Участнику долевого строительства Квартиру по передаточному акту не позднее «30» августа 2017 года, при выполнении им своих обязательств по настоящему Договору в полном объеме. " Ровно как и сроки оплаты также фиксированы.

Поэтому если есть другая дата передачи, зафиксированная в ДДУ, то это очень занимательный факт, который хотелось бы уточнить.
Кстати, не нашел в договоре штрафных санкций к Застройщику за нарушение сроков. Это я такой невнимательный или их там действительно нет?
Спасибо!

Как только будет возможность еще раз посмотреть и перепроверить ДДУ, я уточну про дату сдачи (если у нас действительно опечатка). Но я звонила в Триумф, мне там ответили, что в договорах обычно, да, указывается август 17-го как крайний срок сдачи. Но на словах пояснили, что к ноябрю уже этого года внешняя отделка домов 3-ей очереди будет готова и начнется вся работа по внутренней отделке, и что скорей всего сдадут раньше августа 17-го.
В любом случае, я думаю, не стоит паниковать. Дома строятся и они сдадутся, а это, по-моему, самое главное.
А по поводу штрафных санкций, может потому и нет ничего в ДДУ по этому вопросу, т.к. все-таки думают сдать раньше, чем указано? Вы у дилера своего, где оформляли договор, не спрашивали? Что они на это отвечают?

Только вот, возвращаясь к прямой теме этого раздела, хотелось бы у жителей первых домов узнать, что все-таки с охраной будет решаться, когда они заселятся. Кто-нибудь уже узнавал этот вопрос?

[zlat]

Кстати, не нашел в договоре штрафных санкций к Застройщику за нарушение сроков. Это я такой невнимательный или их там действительно нет?
Спасибо!

Конечно, в договоре их нет. Потому как они законодательно регулируются. Закон искать не буду, но в поисковиках на тему просрочки сдачи очень много написано. Там про 1/365 ставки рефинансирования и т.д.

[lipa]

Если судить по плану, 3-я очередь это дома с 9-го по 13-ый. У нас дом №12, и в ДДУ указан 3-ий квартал 2016 года (срок сдачи).

Выложите, пожалуйста, скрин или фотографию, доказывающую, что у вас в ДДУ стоит именно эта дата.
Я сегодня звонила в Триумф Град, сказали, что быть такого не может, у всей 3очереди стоит дата сдачи август 17.
Мне кажется вы тут поднимается мутку и вводите людей в заблуждение

Вот именно, что вам "кажется". Мне совершенно неинтересно вводить кого-либо в заблуждение. Я здесь не для этого зарегистрировалась. И доказывать, что именно та или иная дата стоит в нашем договоре не обязана. Как есть, так и говорю. Смысл мне тут что-то мутить? Мы же тоже будущие соседи, и я не вижу смысла играться здесь.
А фото или скрин сейчас выложить не могу, т.к. нахожусь не дома и договора под рукой нет. Как будет возможность, выложу, нет проблем. Мы как раз именно в Триумфе и оформляли договор, с менеждером Ириной.
Да и если я выложу фото с указанием даты сдачи, что от этого комплекс быстрее строиться будет? От нас в любом случае ничего не зависит, как сдадут так и сдадут.

Ну конечно, как зашел разговор о том, чтобы предъявить доказательства, так сразу:

"я не дома" и "Да и если я выложу фото с указанием даты сдачи, что от этого комплекс быстрее строиться будет?"

Ну-ну. Мы подождем.
Подкрепите свои слова скрином или фотографией о том, что у Вас в ДДУ указан срок - 3 квартал 2016 года.
И не переводите разговор в другую сторону.

[Митинцы]

Ну конечно, как зашел разговор о том, чтобы предъявить доказательства, так сразу:

"я не дома" и "Да и если я выложу фото с указанием даты сдачи, что от этого комплекс быстрее строиться будет?"

Ну-ну. Мы подождем.
Подкрепите свои слова скрином или фотографией о том, что у Вас в ДДУ указан срок - 3 квартал 2016 года.
И не переводите разговор в другую сторону.

А что собственно "ну-ну"? Я действительно не дома (нахожусь в длительной командировке) и договора под рукой действительно нет. Так что ждать можете сколько угодно. Уже все, по-моему, успокоились на этут тему, а Вы упорно желаете видеть фото из нашего ДДУ. Просто мне не очень понятно, что изменится для Вас лично в этом случае? Что Вы так настаиваете на том, чтобы увидеть наш договор? Вы меня в чем-то подозреваете что ли? Прям как прокурор на суде, требуете доказательств

Я уже писала выше, как будет возможность перепроверить договор, я напишу.
Если я ошиблась, и в нашем ДДУ тоже стоит срок сдачи август 2017-го, я подтвержу, что ошиблась, и наш договор ничем не отличается от других. Или действительно, как здесь уже говорили, это опечатка, то в этом случае будем разбираться с дилером.

И разговор на другую тему я не перевожу. Как раз даже наоборот, я в своем последнем посте спрашивала про охрану, что собственно и есть главная тема этого раздела форума. А не то, что и как у кого написано в ДДУ.

Хорошего настроения Вам, позитивного настроя и отличных выходных