Что со стройкой?

[Victor123]

Кто знает, что с 27 домом?

[Арам]

Я тоже из дома 12
Арам

[Палыч]

Я тоже из дома 12
Арам

Соседи

[27дом_Однушечник]

ВНИМАНИЮ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ ЖК МИТИНО ДАЛЬНЕЕ (3-я по 5-ю очереди)!!!!

Если вы хотите быть в курсе что происходит со стройкой и активно участвовать во всех обсуждениях, поддержать активных дольщиков в написании писем по инстанциям, а так же быть в курсе содержания протоколов со встреч с застройщиком ВСТУПАЙТЕ в группу в ВАТСАПЕ - Админ Сергей 89852809635 (там же ведется перепись дольщиков, так что пишите админу ФИО, номер ДДУ для вступления в группу)

Вот Вы, например, знаете что истинный владелец ЖК Митино Далее Промсвязьбанк в лице товарища Ананьева, а ООО "Даналит" это просто кипрский офшер, принадлежащий Промсвязьбанку, господин Коровин это кризисный менеджер от КомСтрина (а сам КомСтрин ни за что не отвечает, а только лишь присматривает за стройкой), что вблизи ЖК Митино Дальнее прямо через наш лес пройдет дублер Пятницкого шоссе (платного) в 6 полос.... Это и абсолютно вся актуальная информация по ЖК Митино Дальнее в реальном времени в нашей группе в ВАТСАПЕ, вступайте!

[Митинцы]

ВНИМАНИЮ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ ЖК МИТИНО ДАЛЬНЕЕ (3-я по 5-ю очереди)!!!!

Если вы хотите быть в курсе что происходит со стройкой и активно участвовать во всех обсуждениях, поддержать активных дольщиков в написании писем по инстанциям, а так же быть в курсе содержания протоколов со встреч с застройщиком ВСТУПАЙТЕ в группу в ВАТСАПЕ - Админ Сергей 89852809635 (там же ведется перепись дольщиков, так что пишите админу ФИО, номер ДДУ для вступления в группу)

Вот Вы, например, знаете что истинный владелец ЖК Митино Далее Промсвязьбанк в лице товарища Ананьева, а ООО "Даналит" это просто кипрский офшер, принадлежащий Промсвязьбанку, господин Коровин это кризисный менеджер от КомСтрина (а сам КомСтрин ни за что не отвечает, а только лишь присматривает за стройкой), что вблизи ЖК Митино Дальнее прямо через наш лес пройдет дублер Пятницкого шоссе (платного) в 6 полос.... Это и абсолютно вся актуальная информация по ЖК Митино Дальнее в реальном времени в нашей группе в ВАТСАПЕ, вступайте!

А что делать тем, у кого нет Ватсапа? С Админом Сергеем, конечно, свяжемся. Может и для нас найдется способ, чтобы быть в курсе всех дел.

[ygvygv]

ВНИМАНИЮ ВСЕХ ДОЛЬЩИКОВ ЖК МИТИНО ДАЛЬНЕЕ (3-я по 5-ю очереди)!!!!

Если вы хотите быть в курсе что происходит со стройкой и активно участвовать во всех обсуждениях, поддержать активных дольщиков в написании писем по инстанциям, а так же быть в курсе содержания протоколов со встреч с застройщиком ВСТУПАЙТЕ в группу в ВАТСАПЕ - Админ Сергей 89852809635 (там же ведется перепись дольщиков, так что пишите админу ФИО, номер ДДУ для вступления в группу)

Вот Вы, например, знаете что истинный владелец ЖК Митино Далее Промсвязьбанк в лице товарища Ананьева, а ООО "Даналит" это просто кипрский офшер, принадлежащий Промсвязьбанку, господин Коровин это кризисный менеджер от КомСтрина (а сам КомСтрин ни за что не отвечает, а только лишь присматривает за стройкой), что вблизи ЖК Митино Дальнее прямо через наш лес пройдет дублер Пятницкого шоссе (платного) в 6 полос.... Это и абсолютно вся актуальная информация по ЖК Митино Дальнее в реальном времени в нашей группе в ВАТСАПЕ, вступайте!

А мне Сергей сказал "А вас уже добавили"... Кто, как, когда - не уточняется! Это какой-то закрытый клуб или лишние голоса убирают? В общем - не без водолаза.

[klop33]

Если информация про Промсвязьбанк, Комстрин и Даналит правдивая, то как мы все видим, сегодня введена внешняя администрация ЦБ, санация.
Вот это точно плохо,пушистый северный зверек как плохо..

[vm03]

http://mitinodalnee.comstrin.ru/novosti/

[vm03]

ИНФОРМАЦИЯ О СХОДЕ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖК "МИТИНО-ДАЛЬНЕЕ"
17 ноября 2017 года состоялась первая встреча с Инициативной группой, на которой был обсужден план завершения строительства домов третьей очереди ЖК «Митино-Дальнее». Планировалось, что генеральный подрядчик ЛКС Констракшн с декабря возобновит работы на площадке.


Возобновление работ генеральным подрядчиком предполагало расчёт с ним в счет выполненных работ квартирами в строящихся домах. Однако Промсвязьбанк не согласовал предложенный нами вариант, и до 15 декабря с банком обсуждалась пролонгация кредитных договоров и возможность дофинансирования проекта из кредитной линии.


С 15 декабря после объявления решения ЦБ о санации Промсвязьбанка и бегстве его основного акционера в Лондон, сотрудники банка перестали отвечать на письма и телефонные звонки.


19 января 2018 года состоялась вторая встреча с Инициативной группой и с Генеральным подрядчиком ЛКС-Констракшн, на которой было подтверждено намерение генерального подрядчика возобновить работы на объекте начиная с февраля. К настоящему времени нами подготовлены все соглашения и документы, необходимые для начала реализации этой схемы.


Однако примерно в то же время банк без какого-либо обсуждения и вразрез с ранее обсуждаемыми вариантами прислал требования о полном погашении кредита и процентов в адреса заемщика и поручителя, а затем выставил инкассо на расчётный счёт ООО «Даналит», полностью заблокировав его.


30 января 2018 года в ПСБ состоялось совещание по проекту. Представителями банка декларировалось, что банк обеспокоен наличием обязательств перед участниками долевого строительства, и видит в этом существенные репутационные риски. Нас заверили, что блокировка расчётного счёта компании – это чистая формальность и не означает намерение банка препятствовать деятельность Застройщика. На совещании нам было обещано, что ПСБ направит в наш адрес письмо с ответами на наши предыдущие обращения и с разъяснением своей позиции в отношении проекта. На встрече у нас были запрошены информация и расчёты по стоимости и срокам завершения строительства жилых домов, а также объем обязательств перед дольщиками по этим домам. Запрошенная информация и необходимые расчёты были направлены в ПСБ 5 февраля 2018 года, но от банка на сегодняшний день мы так и не получили обещанного ответа. Одним из условий возобновления работ на объекте Генеральным подрядчиком ЛКС Констракшн было обозначено получение согласования банком предлагаемой схемы работы, что зафиксировано в Соглашении между Даналитом и ЛКС Констракшн.


Помимо этого, в конце января мы подали документы на продление разрешений на строительство, Минстрой продлил нам разрешения ровно на 1 день. После повторного обращения Минстрой продлил разрешение еще на 1 день. Параллельно Минстрой инициировал проверку Департаментом по контролю за расходованием средств дольщиков при министерстве строительства Московской области и Госстройнадзором. По результатам проверки не было выявлено никаких нарушений по нецелевому расходованию средств дольщиков, выявлено незначительное нарушение в отражении ДДУ в отчетности (в 2015 году в отчетности Застройщика не был учтен 1 договор ДУ). По результатам проверки Минстрой на словах обещает более не препятствовать продлению разрешений на строительство. Результаты проверки ГСН выложены на сайте проекта по ссылке https://mitinodalnee.comstrin.ru/upload/iblock/079/Итоговый%20Акт%20проверки%20Стройнадзор_ДАНАЛИТ_М...

В настоящий момент мы уже в третий раз подали документы на продление разрешений. Действующие на настоящий момент разрешения позволяют вести работы только до 16 апреля.


Вышеозначенные проблемы не позволяют Генеральному подрядчику приступить к работам на объекте.


В то же время, на сдаточных домах, как ранее было озвучено в протоколах совместных встреч с Инициативной группой, работы можно возобновить только после установления устойчиво положительных температур, поскольку на домах третьей очереди остались главным образом работы сезонного характера. Выполнение «мокрых работ» (фасадные работы, чистовая отделка МОПов), а также работы, связанные с запуском тепла (запуск газа, воды, опрессовка труб) в минусовую температуру не предусмотрена технологией.


Соответственно, мы надеемся до этого момента решить все проблемы с Минстроем и согласовать позицию с банком.


Мы также рассчитываем на конструктивное взаимодействие с Инициативной группой в работе с банком и администрацией. За последний месяц от лица Инициативной группы совместно с Застройщиком были направлены письма на имя Набиулиной, ВРИО Предправления Промсьвязьбанка, в МинСтрой, УК ФБКС. Готовится и будет в ближайшее время направлено повторное письмо в ПСБ с просьбой ускорить рассмотрение вопроса продолжения строительства.

[Сергей Романов]

Друзья, важная информация, для тех, кто хочет получать неустойку.

Сейчас стало опасно взыскивать неустойку в арбитражных судах. Я сам в обычных случаях всеми руками "за арбитраж", потому что он взыскивает 100% неустойки и 100% штраф, но в последнее время неустойки в арбитражах стали резаться. Она может сократиться в 3, а может в 8 раз:

Штраф в размере 50% от суммы неустойки с начала года взыскивается лишь в 1 из 10 случаев. Его практически можно сказать запретили. И самое ужасное в арбитраже сейчас это то, что намедни ВС РФ выносил решение о необходимости регистрации договора уступки в Росреестре.

А Росреестр никогда не хочет их регистрировать. И если не дай бог ВС РФ сейчас сказал, что и после исполнения ДДУ (подписания акта приёма-передачи) нужно регистровать договор цессии, то арбитраж в 8 из 10 случаев станет недоступным для взыскания неустойки дольщика.

Как бы это ни странно, я просто четыре месяца назад только и агитировал за арбитраж, сейчас безопаснее идти в суд общей юрисдикции с помощью выбора правильного суда, который присуждает 60-80% неустойки.

Да, в суде общей юрисдикции неустойка по умолчанию будет срезана и шанс на срезку здесь в 7 раз больше, чем в арбитраже, зато вы гарантированно взыщете неустойку и если не дай бог опять сейчас начнет меняться практика, у вас не будет такого, как у некоторых дольщиков, кому арбитраж в октябре 2017 года присуждал неустойку и штраф в 100% объеме, а затем всё обнулял в апелляции в феврале 2018 года, из-за чего дела застревают в суде еще на год. А по времени в итоге дело занимает года два: от даты подачи претензии до получения денег на счет.

Плюс, суд общей юрисдикции работает быстрее до получения решения суда, и деньги самое важное приходят на ваш счет в отличие от арбитражного суда, когда деньги приходят на счет ИП или ООО, кому вы уступили право требования неустойки. Кроме того от необходимости оплаты госпошлины в арбитраж в размере 10-60 тыс. руб. в зависимости от суммы иска вы также освобождаетесь.

В сухом остатке: неустойка в суде общей юрисдикции может сэкономить вам год времени, 10-60 тыс. руб. на госпошлине, скорее всего взыщет неустойки ровно столько же, сколько и арбитраж, плюс защитит вас от рисков суда с ИП, если он откажется переводить вам деньги.