Домом должны управлять собственники

Какая у нас будет управляющая компания? Сколько будет стоить ЖКХ. Мысли и размышления

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение Оксана » 28 фев 2016, 22:38

Tiger77 Wrote:Сами как думаете? Если ук подделывает документы, занимается отписками, и даже наполовину не отрабатывает свои деньги за содержание и ремонт это человеческое отношение?

ну подделка документов конечно плохо, однако сейчас вроде УК квартплату снизила... порядка больше стало!
А вообще какая альтернатива есть? Этих не честных домоправителей убрать - на их место придет другая управляющая компания и тоже также будет воровать, одних воров на других менять? :::**::
Оксана
Завсегдатый
 
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 28 апр 2013, 21:51
 
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Заслуженная репутация: 1

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение Юрий Лыков » 28 фев 2016, 22:42

HAMANN Wrote:
tufelka Wrote:
Tiger77 Wrote:Жителей можно поделить грубо говоря на 2 лагеря:
1 - это те, которым не безразлично как они живут, сколько они платят и за что, которые действуют и т.д.
2 - это те, которым пофигу, за что они платят, какие услуги им предоставляют, кто и как управляет общим имуществом и т.д.

Я бы не сказала. Судя по этому разделению, я во второй категории. Но так не считаю. Предпочитаю не действовать, пока не вижу альтернативы. Есть мудрая штука - не навреди. Говорили много чего. Но речь НИ РАЗУ не шла о конкретной конторе с хорошей репутацией на практике и небольшой коммуналкой.

А если не действовать, то боюсь и альтернативу мы никогда не увидим. Да, зато у нас контора с мягко сказать завышенным тарифом и репутацией хоть выжимай, которая плюет на все законы вместе с администрацией с.п. Кутузовское.

ну так а что подразумевается под словом "действовать" устраивать митинги? свергать УК?
Одних свергнут и не факт что другие будут лучше управлять!
Сейчас как не крути а порядок есть.
Аватара пользователя
Юрий Лыков
Странник
 
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 24 май 2013, 00:48
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 1
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
Заслуженная репутация: 1

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение peter_2a46m » 29 фев 2016, 01:06

Оксана Wrote:
easytiger Wrote:Скажите если договор заключили не все то как те кто не заключил как они платят за квартиру ежемесячные платежи? За свет, воду, газ, вывоз мусора? :::0::

А вы в УК спросите)) Я спросил. Ответ такой - можете и не заключать, мы вам все равно услуги будем предоставлять, а вы все равно будите за них платить.
Такие пироги))
Аватара пользователя
peter_2a46m
Почетный гражданин
 
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 24 янв 2015, 13:18
 
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Заслуженная репутация: 16

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение peter_2a46m » 29 фев 2016, 01:09

SOSed Wrote:Всем добрый день!
Поясните:
Одним из условий для оформления квартиры в собственность является заключение договора с УК. Но видя два лагеря за и против нынешней компании, закрался вопрос к той группе, которая против -заключали ли вы договор с УК?

Если я правильно понимаю, то договор с УК нужен, так как УК 3 месяца работает по договору с застройщиком. Потом должен быть конкурс, жильцы должны проголосовать за УК, за список услуг, за тариф и еще фиг знает за что и потом будет новый договор.
Аватара пользователя
peter_2a46m
Почетный гражданин
 
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 24 янв 2015, 13:18
 
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Заслуженная репутация: 16

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение zlat » 29 фев 2016, 08:44

Да, сейчас отличный порядок. Хочешь, чтоб пол подмели хоть раз в неделю - позвони, подметут один подъезд. Что все дома должны подметать 6 раз в неделю - это неважно. Урны у подъездов никто каждый день не чистит. Протирка стен давно стала местным "мемом"... А чуть вспомнишь про закон - сразу человеческое отношение забывается и заявляют, что ты скандалишь) про тариф и говорить нечего, но тут администрация постаралась помочь в установлении порядка. Так что порядок отличный.
zlat
Странник
 
Сообщения: 64
Зарегистрирован: 04 дек 2014, 23:48
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.4
 
Благодарил (а): 5 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Заслуженная репутация: 2

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение Tiger77 » 29 фев 2016, 20:15

Оксана Wrote:
Tiger77 Wrote:Сами как думаете? Если ук подделывает документы, занимается отписками, и даже наполовину не отрабатывает свои деньги за содержание и ремонт это человеческое отношение?

ну подделка документов конечно плохо, однако сейчас вроде УК квартплату снизила... порядка больше стало!
А вообще какая альтернатива есть? Этих не честных домоправителей убрать - на их место придет другая управляющая компания и тоже также будет воровать, одних воров на других менять? :::**::

Это Вам эти балаболы сказали? Пока мы не пришли и по столу не ударили с бумагой, что услуга уже оплачена, они ничего не делали, а теперь они себя молодцами выставляют, что тариф снизили. Оксана, но в данном случае Вы дура, раз верите им. При этом не зная реальных фактов.
Tiger77
Частый гость
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 11 янв 2014, 16:37
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Этаж: 4
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение Tiger77 » 29 фев 2016, 20:20

Юрий Лыков Wrote:
HAMANN Wrote:
tufelka Wrote:
Tiger77 Wrote:Жителей можно поделить грубо говоря на 2 лагеря:
1 - это те, которым не безразлично как они живут, сколько они платят и за что, которые действуют и т.д.
2 - это те, которым пофигу, за что они платят, какие услуги им предоставляют, кто и как управляет общим имуществом и т.д.

Я бы не сказала. Судя по этому разделению, я во второй категории. Но так не считаю. Предпочитаю не действовать, пока не вижу альтернативы. Есть мудрая штука - не навреди. Говорили много чего. Но речь НИ РАЗУ не шла о конкретной конторе с хорошей репутацией на практике и небольшой коммуналкой.

А если не действовать, то боюсь и альтернативу мы никогда не увидим. Да, зато у нас контора с мягко сказать завышенным тарифом и репутацией хоть выжимай, которая плюет на все законы вместе с администрацией с.п. Кутузовское.

ну так а что подразумевается под словом "действовать" устраивать митинги? свергать УК?
Одних свергнут и не факт что другие будут лучше управлять!
Сейчас как не крути а порядок есть.

Юрий, какой порядок? Вы походу тоже умом не отличаетесь, раз не знаете что такое порядок.
Ук подделывает документы, на аварийные вызовы не приезжают, в расчете тарифа есть горячее ВОДОСНАБЖЕНИЕ и центральное отопление, в домах должны убираться 365 дней в году, а по факту? Я тут могу еще штук 50 нарушений написать!!!! Идите подумайте над чем, что пишете!!!
Tiger77
Частый гость
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 11 янв 2014, 16:37
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Этаж: 4
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение Юрий Лыков » 15 мар 2016, 00:05

Tiger77 Wrote:
Юрий Лыков Wrote:
HAMANN Wrote:
tufelka Wrote:
Tiger77 Wrote:Жителей можно поделить грубо говоря на 2 лагеря:
1 - это те, которым не безразлично как они живут, сколько они платят и за что, которые действуют и т.д.
2 - это те, которым пофигу, за что они платят, какие услуги им предоставляют, кто и как управляет общим имуществом и т.д.

Я бы не сказала. Судя по этому разделению, я во второй категории. Но так не считаю. Предпочитаю не действовать, пока не вижу альтернативы. Есть мудрая штука - не навреди. Говорили много чего. Но речь НИ РАЗУ не шла о конкретной конторе с хорошей репутацией на практике и небольшой коммуналкой.

А если не действовать, то боюсь и альтернативу мы никогда не увидим. Да, зато у нас контора с мягко сказать завышенным тарифом и репутацией хоть выжимай, которая плюет на все законы вместе с администрацией с.п. Кутузовское.

ну так а что подразумевается под словом "действовать" устраивать митинги? свергать УК?
Одних свергнут и не факт что другие будут лучше управлять!
Сейчас как не крути а порядок есть.

Юрий, какой порядок? Вы походу тоже умом не отличаетесь, раз не знаете что такое порядок.
Ук подделывает документы, на аварийные вызовы не приезжают, в расчете тарифа есть горячее ВОДОСНАБЖЕНИЕ и центральное отопление, в домах должны убираться 365 дней в году, а по факту? Я тут могу еще штук 50 нарушений написать!!!! Идите подумайте над чем, что пишете!!!

Обязательно приму к сведению. Но и вы умом не блещете если живете одними претензиями, не к УК так у убрщицам не к уборщицам так к экстренным ремонтным бригадам, не к ним так продавец в магазине вам не угодит! Живите спокойно и радуйтесь жизни! Никто перед вами на коленях ползать и полы перед вами десять раз в день мыть не будет! Ни нынешняя УК не любая другая! Таких как вы жильцов по всей видемости ни дай бог и в соседях иметь не музыку громко послушать ни день рождения отметить не дадите ныть будите ходить. :::*::
Аватара пользователя
Юрий Лыков
Странник
 
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 24 май 2013, 00:48
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 1
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 12 раз.
Поблагодарили: 10 раз.
Заслуженная репутация: 1

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение Tiger77 » 03 апр 2016, 00:37

Если я оплачиваю уборку 365 дней в году, то буду требовать уборку 365 дней в году!!! И нее...бет! Все претензии обоснованы!!!
Tiger77
Частый гость
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 11 янв 2014, 16:37
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Этаж: 4
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение Аркадий Паровозов » 04 апр 2016, 23:54

Tiger77 Wrote:Если я оплачиваю уборку 365 дней в году, то буду требовать уборку 365 дней в году!!! И нее...бет! Все претензии обоснованы!!!

это верно но насколько мне известно уборка от УК у нас проходит крайне плохо, пока совет дома не нажал толку с уборкой не было!
Сейчас еще бы вопрос с обслуживанием наших газовых котлов решить и с вентиляцией. :::*::
Потому что все возможно, все бывает, так сказать,
Потому что над районом я могу не пролетать.
Аватара пользователя
Аркадий Паровозов
Постоялец
 
Сообщения: 199
Зарегистрирован: 12 май 2013, 20:37
Откуда: Митино
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 3
Этаж: 3
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Заслуженная репутация: 17

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение Аркадий Паровозов » 04 апр 2016, 23:57

zlat Wrote:Да, сейчас отличный порядок. Хочешь, чтоб пол подмели хоть раз в неделю - позвони, подметут один подъезд. Что все дома должны подметать 6 раз в неделю - это неважно. Урны у подъездов никто каждый день не чистит. Протирка стен давно стала местным "мемом"... А чуть вспомнишь про закон - сразу человеческое отношение забывается и заявляют, что ты скандалишь) про тариф и говорить нечего, но тут администрация постаралась помочь в установлении порядка. Так что порядок отличный.

чтоб порядок был отличный на самом деле надо всем жителям вместе выходить и решать вопросы а, то на деле ходят и воюют только 3 человека со всего дома ОСТАЛЬНЫЕ ТОЛЬКО НА ФОРУМЕ ПОДДАКИВАЮТ.
Потому что все возможно, все бывает, так сказать,
Потому что над районом я могу не пролетать.
Аватара пользователя
Аркадий Паровозов
Постоялец
 
Сообщения: 199
Зарегистрирован: 12 май 2013, 20:37
Откуда: Митино
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 3
Этаж: 3
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Заслуженная репутация: 17

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение peter_2a46m » 05 апр 2016, 09:10

Аркадий Паровозов Wrote:это верно но насколько мне известно уборка от УК у нас проходит крайне плохо, пока совет дома не нажал толку с уборкой не было!
Сейчас еще бы вопрос с обслуживанием наших газовых котлов решить и с вентиляцией. :::*::

Обслуживание котлов это забота собственника же.
Аватара пользователя
peter_2a46m
Почетный гражданин
 
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 24 янв 2015, 13:18
 
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Заслуженная репутация: 16

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение Valiant » 07 апр 2016, 21:25

peter_2a46m Wrote:
Аркадий Паровозов Wrote:это верно но насколько мне известно уборка от УК у нас проходит крайне плохо, пока совет дома не нажал толку с уборкой не было!
Сейчас еще бы вопрос с обслуживанием наших газовых котлов решить и с вентиляцией. :::*::

Обслуживание котлов это забота собственника же.

ну как сказать... хотелось бы при возникновении проблем просто звонить в УК и вызывать ремонтника, более того пару раз в год должны сами приходить и централизованно всех жильцов проверять как что подключено и нет ли утечки газа.
Valiant
Странник
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 03 мар 2014, 12:02
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
 
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Заслуженная репутация: 2

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение Смирнов » 08 апр 2016, 08:36

Для проверки газовых соединений нужно составлять договор с Мособлгазом (называется Внутриквартирное Газ. Обслуживание - ВКГО). Ещё нужен договор со специалистами в обслуживании котлов. Уже была попытка со стороны УК составить один договор с Неогазом на это всё, но оказалось, что у них нет специалистов по обслуживанию котлов. Даже у компании АВГ с которой некоторые подписали договоры нет опыта обслуживания наших котлов. Очень много фирм производят разные модели котлов. Я надеюсь, что кто-то другой первый вызовет их для этого - не хочу, чтобы они тренировались на моём котле :) (я пока ещё не подписался у АВГ, но намериваюсь)
Аватара пользователя
Смирнов
Губернатор
 
Сообщения: 514
Зарегистрирован: 03 фев 2014, 17:52
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.3
Секция: A
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Заслуженная репутация: 34

Re: Домом должны управлять собственники

Сообщение peter_2a46m » 08 апр 2016, 15:47

Valiant Wrote:ну как сказать... хотелось бы при возникновении проблем просто звонить в УК и вызывать ремонтника, более того пару раз в год должны сами приходить и централизованно всех жильцов проверять как что подключено и нет ли утечки газа.

Ну как сказать - не сказать, но это ответственность собственника)) Заключаете договор с фирмой, которая будет вас обслуживать и проверять.
Добавлю к тому, что написал Смирнов выше - АВГ обслуживает не только котел, но и всё остальное ВКГО - трубы, плиту, счетчик. Можно найти и другую фирму. Некоторые, как я знаю, хотели заключать договор с ООО «ТВН Инженерные системы».
Аватара пользователя
peter_2a46m
Почетный гражданин
 
Сообщения: 429
Зарегистрирован: 24 янв 2015, 13:18
 
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 18 раз.
Заслуженная репутация: 16

Пред.След.

Вернуться в Управляющая компания района и ЖКХ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 0

cron