ДДУ в проектсервисе

Заключение договора на долевое участие в строительстве дома. Правила оформления, подводные камни

ДДУ в проектсервисе

Сообщение tesak » 19 янв 2014, 13:48

Решил заключить ДДУ через проект сервис т.к. в триумфе не было нужного варианта. Что не понравилось: 1. Не очень адекватный юр. отдел особенно Ягудин Р.Н. не мог толком объяснить что и когда надо делать обещал кинуть на почту образцы договоров и необходимых документов в итоге пришлось им звонить самому как выяснилось они потеряли мою эл. почту отвечал уже другой специалист более адекватный все по полочкам объяснил и на следующий день я уже сдал все документы и доверенности. 2. Ну это наверное везде 3% от суммы квартиры идет непонятно куда в ООО " парадный подъезд" якобы за услуги по выбору квартиры 3. 27 декабря подписали ДДУ пока тишина обещали 20января ориентировочно зарегистрировать ждем... и еще по поводу договора с ООО "Регистр" там прописано сумма в 40 тыс. 20 из которых идет на консультации которые никто не дает вообщем то и зачем они мне нужны если они сами все регистрируют.4. При вопросе где можно оплатить услуги без комиссии никто не может ответить . ООО Регистр оплачивал через их же газпромбанк все равно комиссию берут
tesak
Частый гость
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 13 янв 2014, 23:40
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 2
Этаж: 4
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение Ольга » 19 янв 2014, 15:12

tesak Wrote:Решил заключить ДДУ через проект сервис т.к. в триумфе не было нужного варианта. Что не понравилось: 1. Не очень адекватный юр. отдел особенно Ягудин Р.Н. не мог толком объяснить что и когда надо делать обещал кинуть на почту образцы договоров и необходимых документов в итоге пришлось им звонить самому как выяснилось они потеряли мою эл. почту отвечал уже другой специалист более адекватный все по полочкам объяснил и на следующий день я уже сдал все документы и доверенности. 2. Ну это наверное везде 3% от суммы квартиры идет непонятно куда в ООО " парадный подъезд" якобы за услуги по выбору квартиры 3. 27 декабря подписали ДДУ пока тишина обещали 20января ориентировочно зарегистрировать ждем... и еще по поводу договора с ООО "Регистр" там прописано сумма в 40 тыс. 20 из которых идет на консультации которые никто не дает вообщем то и зачем они мне нужны если они сами все регистрируют.4. При вопросе где можно оплатить услуги без комиссии никто не может ответить . ООО Регистр оплачивал через их же газпромбанк все равно комиссию берут

Добрый день.
Что значит, что в триумфе не было нужного варианта?
Насколько мне известно, у всех трех дилеров условия одинаковые.
По вопросу 2. 3% у всех идет на деревню дедушке. Видимо, это и есть комиссия и заработок агентства.
По вопросу 3. Скорее всего им так проще проводить по бухгалтерии. Главное, чтобы за эти 40 тр они действительно зарегистрировали договор (в этом я уверена, мне зарегистрировали) и оформили собственность на квартиру.
По вопросу 4. С меня тоже комиссию взяли. А вот комиссия в банке, где отрыт счет, куда перечисляются деньги, это странно.
Аватара пользователя
Ольга
Странник
 
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 06 окт 2013, 14:14
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.4
Секция: А
Этаж: 4
Квартира: 26
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Заслуженная репутация: 9

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение tesak » 19 янв 2014, 16:59

не было нужного варианта потому что проект сервис бронирует себе определенные квартиры на определенный срок и у других контор отображается что эта квартира занята
tesak
Частый гость
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 13 янв 2014, 23:40
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 2
Этаж: 4
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение Anastasiya » 19 янв 2014, 22:11

Ольга, подскажите, на какую вам квартиру оформили собственность? В митино дальнее?
Anastasiya
Частый гость
 
Сообщения: 16
Зарегистрирован: 14 сен 2013, 08:26
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.3
Секция: 2
Этаж: 4
Квартира: 96
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение Ольга » 20 янв 2014, 09:53

Anastasiya Wrote:Ольга, подскажите, на какую вам квартиру оформили собственность? В митино дальнее?

Анастасия, еще не какую.
По этому договору они должны зарегистрировать договор в регпалате и после сдачи дома оформить собственность на квартиру.
Аватара пользователя
Ольга
Странник
 
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 06 окт 2013, 14:14
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.4
Секция: А
Этаж: 4
Квартира: 26
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Заслуженная репутация: 9

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение tesak » 20 янв 2014, 14:40

Ольга Wrote:
Anastasiya Wrote:Ольга, подскажите, на какую вам квартиру оформили собственность? В митино дальнее?

Анастасия, еще не какую.
По этому договору они должны зарегистрировать договор в регпалате и после сдачи дома оформить собственность на квартиру.


Ольга, еще хотел уточнить у вас а вы выписку из рег.палаты не брали? действительно ли они все зарегистрировали все как надо, они же по доверенностям работают без нашего присутствия кто их знает как и где они их регистрируют
tesak
Частый гость
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 13 янв 2014, 23:40
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 2
Этаж: 4
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение arteshuk » 20 янв 2014, 16:01

tesak Wrote:
Ольга Wrote:
Anastasiya Wrote:Ольга, еще хотел уточнить у вас а вы выписку из рег.палаты не брали? действительно ли они все зарегистрировали все как надо, они же по доверенностям работают без нашего присутствия кто их знает как и где они их регистрируют


Я мог бы себе такое представить лет 7-10 назад.....но не в наши дни.
arteshuk
Постоялец
 
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 25 сен 2013, 12:42
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.3
Секция: A
Этаж: 4
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Заслуженная репутация: 12

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение Ольга » 20 янв 2014, 17:18

tesak Wrote:
Ольга Wrote:
Anastasiya Wrote:Ольга, подскажите, на какую вам квартиру оформили собственность? В митино дальнее?

Анастасия, еще не какую.
По этому договору они должны зарегистрировать договор в регпалате и после сдачи дома оформить собственность на квартиру.


Ольга, еще хотел уточнить у вас а вы выписку из рег.палаты не брали? действительно ли они все зарегистрировали все как надо, они же по доверенностям работают без нашего присутствия кто их знает как и где они их регистрируют

Нет, выписку не брала.
На договоре стоит штамп регпалаты.
В банке приняли этот договор без каких-либо вопросов.
Так что думаю, что все здесь в порядке.
Аватара пользователя
Ольга
Странник
 
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 06 окт 2013, 14:14
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.4
Секция: А
Этаж: 4
Квартира: 26
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Заслуженная репутация: 9

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение tesak » 20 янв 2014, 17:47

а в банке зачем договор? или у вас ипотека?
tesak
Частый гость
 
Сообщения: 39
Зарегистрирован: 13 янв 2014, 23:40
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 2
Этаж: 4
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение arteshuk » 20 янв 2014, 18:42

tesak Wrote:а в банке зачем договор? или у вас ипотека?


Вы же в банке договор оплачиваете
arteshuk
Постоялец
 
Сообщения: 163
Зарегистрирован: 25 сен 2013, 12:42
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.3
Секция: A
Этаж: 4
 
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Заслуженная репутация: 12

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение Ольга » 20 янв 2014, 20:27

tesak Wrote:а в банке зачем договор? или у вас ипотека?

Ипотека
Аватара пользователя
Ольга
Странник
 
Сообщения: 97
Зарегистрирован: 06 окт 2013, 14:14
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.4
Секция: А
Этаж: 4
Квартира: 26
 
Благодарил (а): 11 раз.
Поблагодарили: 13 раз.
Заслуженная репутация: 9

Re: ДДУ в проектсервисе

Сообщение Olivera » 29 окт 2016, 19:12

Ольга Wrote:
tesak Wrote:а в банке зачем договор? или у вас ипотека?

Ипотека

ипотека все равно через банк там все через рег. палату.
Olivera
Странник
 
Сообщения: 57
Зарегистрирован: 25 фев 2014, 00:04
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.3
Секция: А
Этаж: 2
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Заслуженная репутация: 5


Вернуться в (ДДУ) Договор долевого участия на квартиру в ЖК Митино Дальнее

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Mail.ru [Bot] и гости: 1

cron