Мысли об Управляющей компании

Какая у нас будет управляющая компания? Сколько будет стоить ЖКХ. Мысли и размышления

Re: Отопление подъездов

Сообщение tufelka » 04 мар 2014, 11:58

mielsilvestre Wrote:Вы представляете, во сколько нам обойдется элекрическое отопление подъезда в зимний период???


Интересно во сколько будет обходиться вообще все - охрана, консьержка, счета...Может кто-нибудь имеет отзывы об управляющей компании в Комстрине (скорее всего, Комстрин и будет всем заправлять), может у кого-нибудь есть знакомые, у которых Комстрин - управляющая компания? Довольны ли люди ими и какой приблизительно ценник выходит?
Аватара пользователя
tufelka
Мэр
 
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 02 янв 2014, 13:41
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
Секция: б
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Заслуженная репутация: 31

Re: Отопление подъездов

Сообщение Игелькот » 04 мар 2014, 12:50

tufelka Wrote:Интересно во сколько будет обходиться вообще все - охрана, консьержка, счета...Может кто-нибудь имеет отзывы об управляющей компании в Комстрине (скорее всего, Комстрин и будет всем заправлять), может у кого-нибудь есть знакомые, у которых Комстрин - управляющая компания? Довольны ли люди ими и какой приблизительно ценник выходит?

У меня есть некоторая статистика по другому жилому комплексу - в подольске. Охрана мне обходилась в 1,5 с квартиры, 500 р. домофон, содержание территории еще 500, ну и на круг по коммуналке на однушку где то 5-6 тысяч. Думаю, к пятерке можно смело готовиться 8-)
Аватара пользователя
Игелькот
Странник
 
Сообщения: 76
Зарегистрирован: 03 мар 2014, 21:28
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.6
Секция: Б
Этаж: 1
Квартира: 34
 
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 21 раз.
Заслуженная репутация: 13

Re: Отопление подъездов

Сообщение mielsilvestre » 04 мар 2014, 13:37

tufelka Wrote:Может кто-нибудь имеет отзывы об управляющей компании в Комстрине (скорее всего, Комстрин и будет всем заправлять), может у кого-нибудь есть знакомые, у которых Комстрин - управляющая компания? Довольны ли люди ими и какой приблизительно ценник выходит?


вот здесь http://mitinodalnee.ru/faq.html я нашла такой ответ.
Будет ли эксплуатирующая организация от застройщика или муниципальная?

По закону это определяется по итогам конкурса, организуемого муниципальной властью. Управляющая компания ООО «КомСтрин» имеет собственную эксплуатирующую организацию ООО «КомСервис», которая хорошо зарекомендовала себя в качестве эксплуатирующей компании на многих построенных объектах.
Вот про эту компанию и надо искать отзывы.
Аватара пользователя
mielsilvestre
Завсегдатый
 
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 20:26
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.6
Секция: Б
Этаж: 1
Квартира: 34
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Заслуженная репутация: 13

Re: Отопление подъездов

Сообщение laylay » 04 мар 2014, 13:52

я не знаю можно ли эту ссылку указать, но думаю можно если эта компания будет нашей УК , вроде она, а может и нет т.к. адрес г.Клин кто что скажет
Аватара пользователя
laylay
Почетный гражданин
 
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 01:31
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.5
 
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Заслуженная репутация: 25

Re: Отопление подъездов

Сообщение tufelka » 04 мар 2014, 14:08

Игелькот Wrote:
tufelka Wrote:Интересно во сколько будет обходиться вообще все - охрана, консьержка, счета...Может кто-нибудь имеет отзывы об управляющей компании в Комстрине (скорее всего, Комстрин и будет всем заправлять), может у кого-нибудь есть знакомые, у которых Комстрин - управляющая компания? Довольны ли люди ими и какой приблизительно ценник выходит?

У меня есть некоторая статистика по другому жилому комплексу - в подольске. Охрана мне обходилась в 1,5 с квартиры, 500 р. домофон, содержание территории еще 500, ну и на круг по коммуналке на однушку где то 5-6 тысяч. Думаю, к пятерке можно смело готовиться 8-)

:shock: ого-го! как в парк-тауне - это очень дорого!
Аватара пользователя
tufelka
Мэр
 
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 02 янв 2014, 13:41
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
Секция: б
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Заслуженная репутация: 31

Re: Отопление подъездов

Сообщение tufelka » 04 мар 2014, 14:10

laylay Wrote:я не знаю можно ли эту ссылку указать, но думаю можно если эта компания будет нашей УК , вроде она, а может и нет т.к. адрес г.Клин кто что скажет

Спасибо за ссылку. Наверное, это она и есть. Пишут они все красиво. Вот бы реальные отзывы узнать...
Аватара пользователя
tufelka
Мэр
 
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 02 янв 2014, 13:41
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
Секция: б
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Заслуженная репутация: 31

Re: Отопление подъездов

Сообщение mielsilvestre » 04 мар 2014, 15:11

понимаете, 5-6 тысяч это с учетом обычных батарей в подъезде, с горячей водой.
меня смущает очень электроотопление
Аватара пользователя
mielsilvestre
Завсегдатый
 
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 20:26
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.6
Секция: Б
Этаж: 1
Квартира: 34
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Заслуженная репутация: 13

Re: Отопление подъездов

Сообщение Гриня5 » 04 мар 2014, 15:30

tufelka Wrote:[
:shock: ого-го! как в парк-тауне - это очень дорого!

Павшинская пойма Спасский мост - 4 тыс рублей выходит однушка в месяц.
Аватара пользователя
Гриня5
Завсегдатый
 
Сообщения: 133
Зарегистрирован: 28 апр 2013, 01:52
Откуда: Актау
 
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Заслуженная репутация: 3

Re: Отопление подъездов

Сообщение tufelka » 04 мар 2014, 15:54

Гриня5 Wrote:
tufelka Wrote:[
:shock: ого-го! как в парк-тауне - это очень дорого!

Павшинская пойма Спасский мост - 4 тыс рублей выходит однушка в месяц.


Там вроде однушка как у нас двушка. Я рассчитываю за все максимум 3 тыс. с однушки 31 метр. 5-6 тыс. - это ОЧЕНЬ дорого!
Аватара пользователя
tufelka
Мэр
 
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 02 янв 2014, 13:41
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
Секция: б
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Заслуженная репутация: 31

Re: Отопление подъездов

Сообщение laylay » 04 мар 2014, 16:18

5-6 тысяч за 30 м- круто конечно! В Москве мы за трешку 75 м платим 4тыс/мес , охраны у нас нет и консьержа тоже. Охрана 1.5 тысчи- очень дорого, у нас за другую трешку 80м в МО за охрану берут 400р/мес., услуги от метража рассчитывают, охрана на весь большой дом на въезде сидит, консьержа нет (мы там не живем если что)) А вообще можноже в Комстрин позвонить, узнать кто будет у нас УК, выяснить тарифы и исходить из этого (кого сейчас очень волнует кварплата) А эектроконвекторы интересно, кто будет включать-отключать,т.е. регулировать, а то допустим будет тепло, а они молотить будут на всю мощность...
Последний раз редактировалось laylay 04 мар 2014, 16:26, всего редактировалось 1 раз.
Аватара пользователя
laylay
Почетный гражданин
 
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 01:31
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.5
 
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Заслуженная репутация: 25

Re: Отопление подъездов

Сообщение mielsilvestre » 04 мар 2014, 16:25

laylay Wrote: А вообще можноже в Комстрин позвонить, узнать кто будет у нас УК, выяснить тарифы и исходить из этого (кого очень волнует кварплата)

по той ссылке что Вы выкладывали можно найти тарифы для другого дома. не знаю, годятся ли они для ознакомления или все сильно меняется в зависимости от объекта?
многое зависит не только от метража но и от количества жильцов и их расхода по счетчикам. у нас вот выходит около 5 тыс за трешку в Москве.
тема вообще была про отопление подъездов
Аватара пользователя
mielsilvestre
Завсегдатый
 
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 20:26
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.6
Секция: Б
Этаж: 1
Квартира: 34
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Заслуженная репутация: 13

Re: Мысли об Управляющей компании

Сообщение Tiger77 » 06 мар 2014, 17:15

Трешка в Митино около 5 тыс, двушка ТТК 2500руб.
Tiger77
Частый гость
 
Сообщения: 33
Зарегистрирован: 11 янв 2014, 16:37
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Этаж: 4
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: Мысли об Управляющей компании

Сообщение mielsilvestre » 06 мар 2014, 17:39

Вы еще не забывайте, что нам надо вначале за 4 месяца вперед оплатить.
про охрану я думаю так - у нас предполагается не просто охрана на въезде, но въезд по пластиковым карточкам, видеонаблюдение, патрулирование территории. так красиво менеждер рассказывал.
Аватара пользователя
mielsilvestre
Завсегдатый
 
Сообщения: 122
Зарегистрирован: 23 фев 2014, 20:26
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.6
Секция: Б
Этаж: 1
Квартира: 34
 
Благодарил (а): 6 раз.
Поблагодарили: 11 раз.
Заслуженная репутация: 13

Re: Мысли об Управляющей компании

Сообщение tufelka » 06 мар 2014, 17:59

mielsilvestre Wrote:Вы еще не забывайте, что нам надо вначале за 4 месяца вперед оплатить.
про охрану я думаю так - у нас предполагается не просто охрана на въезде, но въезд по пластиковым карточкам, видеонаблюдение, патрулирование территории. так красиво менеждер рассказывал.

Если действительно так,то в этой связи (если сад будет муниципальны) интересно как жители из других жк будут возить детей в наш сад...им тоже карточки дадут?думаю,вряд ли все так красиво будет.шлакбаум и конс"ерж максимум.у нас все-таки не бизнес класс.
Аватара пользователя
tufelka
Мэр
 
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 02 янв 2014, 13:41
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
Секция: б
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Заслуженная репутация: 31

Re: Отопление подъездов

Сообщение artemisk » 06 мар 2014, 22:23

tufelka Wrote:
mielsilvestre Wrote:Вы представляете, во сколько нам обойдется элекрическое отопление подъезда в зимний период???


Интересно во сколько будет обходиться вообще все - охрана, консьержка, счета...Может кто-нибудь имеет отзывы об управляющей компании в Комстрине (скорее всего, Комстрин и будет всем заправлять), может у кого-нибудь есть знакомые, у которых Комстрин - управляющая компания? Довольны ли люди ими и какой приблизительно ценник выходит?



Менеджеры говорили максималка составит 4000т.р.Да,что еще запомнилось-будет только кпп-камер не будет т.к сказали поселок эконом-класса
Аватара пользователя
artemisk
Новичок
 
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 30 дек 2013, 16:21
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.5
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Заслуженная репутация: 7

След.

Вернуться в Управляющая компания района и ЖКХ

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron