Митино дальнее - цены на квартиры

Как, где, и почему стоит купить жилье в данном ЖК

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение warefare » 02 мар 2014, 21:08

Ну,такие моменты что ценник на квартиры растет,меня лично радует,да и тех кто уже успел взять думаю тоже.
Мои квадраты я смотрю на 300 тысяч выросли :::0::
Стройка не встанет,спрос на жилье пока еще выше чем предложения,по крайней мере очень неохота об этом думать.
Аватара пользователя
warefare
Завсегдатый
 
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 13 янв 2014, 20:12
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 2
Этаж: 4
Квартира: 64
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Заслуженная репутация: 26

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение tufelka » 02 мар 2014, 21:20

warefare Wrote:Ну,такие моменты что ценник на квартиры растет,меня лично радует,да и тех кто уже успел взять думаю тоже.
Мои квадраты я смотрю на 300 тысяч выросли :::0::
Стройка не встанет,спрос на жилье пока еще выше чем предложения,по крайней мере очень неохота об этом думать.

От нас это не зависит.будем надеяться на лучшее.все же комстрин-контора серьезная.
Аватара пользователя
tufelka
Мэр
 
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 02 янв 2014, 13:41
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
Секция: б
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Заслуженная репутация: 31

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение Admin Юлия » 02 мар 2014, 21:40

warefare Wrote:Мои квадраты я смотрю на 300 тысяч выросли :::0::
за какой срок? Вы когда квартиру покупали?
Увижу - поверю, сказал человек
Поверишь - увидишь, сказала ВСЕЛЕННАЯ.
Аватара пользователя
Admin Юлия
Администратор
 
Сообщения: 690
Зарегистрирован: 26 апр 2013, 01:38
Откуда: Москва
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 1
 
Благодарил (а): 38 раз.
Поблагодарили: 71 раз.
Заслуженная репутация: 831

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение warefare » 02 мар 2014, 22:01

Admin Wrote:
warefare Wrote:Мои квадраты я смотрю на 300 тысяч выросли :::0::
за какой срок? Вы когда квартиру покупали?

4 декабря расчет был,а бронирование и преддоговор заключался 15 ноября чтоле.
Аватара пользователя
warefare
Завсегдатый
 
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 13 янв 2014, 20:12
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 2
Этаж: 4
Квартира: 64
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Заслуженная репутация: 26

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение laylay » 02 мар 2014, 22:37

warefare Wrote:Ну,такие моменты что ценник на квартиры растет,меня лично радует,да и тех кто уже успел взять думаю тоже.
Мои квадраты я смотрю на 300 тысяч выросли :::0::
Стройка не встанет,спрос на жилье пока еще выше чем предложения,по крайней мере очень неохота об этом думать.

На 300 тысяч не может быть, т.к если вы смотрите цены в Арсенале, то там стоит ценник без скидки, если вы платите 100% , то вычтите из ценника 10%. А еще есть в 1 и 2 домах, 2 квартиры, которые продают через диллеров по переуступке, и они выставлены так, что однушки дороже двушек еще не проданных в этих же домах)) Никто сейчас так дорого эти однушки (по переуступке) брать не будет, потому как можно в 5-8 домах купить дешевые.
Если вы купили квартиру без ипотеки и не в рассрочку, то чтобы узнать на сколько реально выросла идентичная вашей квартире, нужно посмотреть цену на такую квартиру в 5-8 домах в Комстрине( то же в Арсенале) и вычесть 10%.
Еще , сейчас посмотрела сайт то который растиражировали диллеры под себя от Комстрина, и улыбнуло все же ценник задает Комстрин
посмотрите внимательно, он не продает сам квартиры а адресует покупателей к диллерам
, когда проходишь по ссылке к Арсеналу, то цены такие же как у Комстрина без скидок , о скидках сообщается дополнительно!
переходим на страницу Триумфа и что мы видим , в общем цены занижены и они не пишут что цены со скидкой!! Почему у Арсенала они автоматом становятся такими же как у Комстрина? На форуме написали, что они не успевают их обновлять, по-моему там успевать не надо, все автоматом идет, да только некоторые дилеры таким образом к себе покупателей привлекают. Я вообще не заинтересованное лицо, но бесит прям...
Аватара пользователя
laylay
Почетный гражданин
 
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 01:31
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.5
 
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Заслуженная репутация: 25

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение tufelka » 02 мар 2014, 23:20

laylay Wrote:
warefare Wrote:Ну,такие моменты что ценник на квартиры растет,меня лично радует,да и тех кто уже успел взять думаю тоже.
Мои квадраты я смотрю на 300 тысяч выросли :::0::
Стройка не встанет,спрос на жилье пока еще выше чем предложения,по крайней мере очень неохота об этом думать.

На 300 тысяч не может быть, т.к если вы смотрите цены в Арсенале, то там стоит ценник без скидки, если вы платите 100% , то вычтите из ценника 10%. А еще есть в 1 и 2 домах, 2 квартиры, которые продают через диллеров по переуступке, и они выставлены так, что однушки дороже двушек еще не проданных в этих же домах)) Никто сейчас так дорого эти однушки (по переуступке) брать не будет, потому как можно в 5-8 домах купить дешевые.
Если вы купили квартиру без ипотеки и не в рассрочку, то чтобы узнать на сколько реально выросла идентичная вашей квартире, нужно посмотреть цену на такую квартиру в 5-8 домах в Комстрине( то же в Арсенале) и вычесть 10%.
Еще , сейчас посмотрела сайт то который растиражировали диллеры под себя от Комстрина, и улыбнуло все же ценник задает Комстрин
посмотрите внимательно, он не продает сам квартиры а адресует покупателей к диллерам
, когда проходишь по ссылке к Арсеналу, то цены такие же как у Комстрина без скидок , о скидках сообщается дополнительно!
переходим на страницу Триумфа и что мы видим , в общем цены занижены и они не пишут что цены со скидкой!! Почему у Арсенала они автоматом становятся такими же как у Комстрина? На форуме написали, что они не успевают их обновлять, по-моему там успевать не надо, все автоматом идет, да только некоторые дилеры таким образом к себе покупателей привлекают. Я вообще не заинтересованное лицо, но бесит прям...

Наводит на мысли,что заинтересованное.как-то у вас слишком наболело...
Аватара пользователя
tufelka
Мэр
 
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 02 янв 2014, 13:41
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
Секция: б
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Заслуженная репутация: 31

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение warefare » 02 мар 2014, 23:27

я 1632 тысячи платил за 26,24 квадрата.Сейчас без скидки примерно 1900 тысяч цена.Ну тысяч на 80 примерно тогда разница получается,если скидку считать.Неощутимо,ну да ладно)))
Аватара пользователя
warefare
Завсегдатый
 
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 13 янв 2014, 20:12
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 2
Этаж: 4
Квартира: 64
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Заслуженная репутация: 26

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение Ирина » 02 мар 2014, 23:35

warefare Wrote:я 1632 тысячи платил за 26,24 квадрата.Сейчас без скидки примерно 1900 тысяч цена.Ну тысяч на 80 примерно тогда разница получается,если скидку считать.Неощутимо,ну да ладно)))
Ну какже неощутимо. И душу греет :::)::
Ирина
Завсегдатый
 
Сообщения: 120
Зарегистрирован: 17 май 2013, 21:19
 
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Заслуженная репутация: 7

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение laylay » 04 мар 2014, 18:15

warefare Wrote:я 1632 тысячи платил за 26,24 квадрата.Сейчас без скидки примерно 1900 тысяч цена.Ну тысяч на 80 примерно тогда разница получается,если скидку считать. Неощутимо,ну да ладно)))

Разница в 80 тысяч, это уже плюс! А когда сдадут, будет уже не 80 а 800))
Аватара пользователя
laylay
Почетный гражданин
 
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 01:31
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.5
 
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Заслуженная репутация: 25

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение warefare » 04 мар 2014, 19:56

laylay Wrote:
warefare Wrote:я 1632 тысячи платил за 26,24 квадрата.Сейчас без скидки примерно 1900 тысяч цена.Ну тысяч на 80 примерно тогда разница получается,если скидку считать. Неощутимо,ну да ладно)))

Разница в 80 тысяч, это уже плюс! А когда сдадут, будет уже не 80 а 800))

Ну если в расчет брать ситуацию с ЖК "Менделеев", там ценник с 1,7 млн. до 2,5 почти подпрыгнул за 4-5 дней,когда в контору приехал,был очень мягко говоря удивлен.Хотя его еще строят.И конкретно сейчас 27 квадратов там стоят уже 2,65 млн.Так что повышение цен в 800-1000 тыс.р. вполне прогнозируемый,ага.
Аватара пользователя
warefare
Завсегдатый
 
Сообщения: 110
Зарегистрирован: 13 янв 2014, 20:12
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.1
Секция: 2
Этаж: 4
Квартира: 64
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Заслуженная репутация: 26

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение laylay » 04 мар 2014, 20:38

Я тоже в Менделееве смотрела квартирки, но мне у них планировки не нравятся, на 27 м.кв. всего одно окно. И территория у них не огорожена)) У нас лучше будет))
Аватара пользователя
laylay
Почетный гражданин
 
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 01:31
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.5
 
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Заслуженная репутация: 25

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение tufelka » 04 мар 2014, 22:28

Кто-нибудь заметил,что теперь,если брать в ипотеку,скидка не 10,а 8 процентов?
Аватара пользователя
tufelka
Мэр
 
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 02 янв 2014, 13:41
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
Секция: б
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Заслуженная репутация: 31

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение laylay » 05 мар 2014, 00:39

tufelka Wrote:Кто-нибудь заметил,что теперь,если брать в ипотеку,скидка не 10,а 8 процентов?

Еще с февраля на ипотеку 8% , я здесь ( в разделе Комстрин- У какого застройщика лучше покупать- ООО Даналит застройщик) об этом писала viewtopic.php?f=20&t=108&p=1537&hilit=%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B4%D0%BA%D0%B0#p1537
Вы мне там еще ответили, что я все усложняю. Как же не заметили, про скидку в 8%...
Аватара пользователя
laylay
Почетный гражданин
 
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 01:31
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.5
 
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Заслуженная репутация: 25

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение tufelka » 05 мар 2014, 09:21

laylay Wrote:
tufelka Wrote:Кто-нибудь заметил,что теперь,если брать в ипотеку,скидка не 10,а 8 процентов?

Еще с февраля на ипотеку 8% , я здесь ( в разделе Комстрин- У какого застройщика лучше покупать- ООО Даналит застройщик) об этом писала http://mitino-dalnee.ru/viewtopic.php?f=20&t=108&p=1537&hilit=%D1%81%D0%BA%D0%B8%D0%B4%D0%BA%D0%B0#p1537
Вы мне там еще ответили, что усложняю. Как же не заметили, про скидку в 8%...


Да, действительно писали. Уже запамятовала. Извиняюсь. Конечно, для тех, кто собирается покупать квартиру в Митино-Дальнее, это, наверное, не повод для того, чтобы отказаться от покупки. Хоть ценник и вырос, но не в разы - относительно других предложений на рынке у нас пока еще адекватные цены. Когда я покупала квартиру, я звонила сразу по ценам в Арсенал, а на следующий день цена за метр выросла - меня об этом предупредили. Пришлось покупать с подросшей ценой за метр, так как другие предложения мне были не по карману. Как-то так. Поэтому я и писала, что вы усложняете - люди будут все равно звонить и уточнять цену. Точный ценник может быть только в интернет-магазине, ИМХО (и то не всегда).
Аватара пользователя
tufelka
Мэр
 
Сообщения: 477
Зарегистрирован: 02 янв 2014, 13:41
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
Секция: б
Этаж: 1
 
Благодарил (а): 28 раз.
Поблагодарили: 35 раз.
Заслуженная репутация: 31

Re: Митино дальнее - цены на квартиры

Сообщение laylay » 05 мар 2014, 14:50

Меня не точный ценник напряг, а то что на аналогичных сайтах Комстрима и Арсенала соответствующая цена друг другу, и о скидках дополнительно сказано. У Проектсервиса цены за минусом 10%, но у них об этом рядом написано. А у Триумфа цены занижены спецом на 10% (хотя сайт копируется Комстриновский), о том что цены с 10% скидкой не написано + в разделе о покупке написано, что скидки 10, 8 и т.д. Нормальный человек будет отталкиваться от этого, и от уже заниженной на 10% еще вычтет 10(по акции)))) И когда покупатель сравнивает аналогичных продавцов, естественно сперва обращается туда где ценник ниже, а потом одни начинают на программистов сваливать, а другие (нач.отдела продажТриумфа-не на стройке)вообще считают что все у них правильно. Пусть цена занижена, но рядом надо написать, что цена со скидкой- всё никаких претензий бы не было! Тогда бы у всех цены были бы одинаковы, т.к. все дилеры подвязаны к Комстрину. Точный ценник понятно, что выяснять нужно, я для этого сначала всех обзвонила, начала естественно с Триумфа))) выяснив для себя, что они с сайта начинают вводить в заблуждение, решила что точно к ним не пойду., хотя они меня ждали))) я ушла к другому дилеру,там по телефону грамотно все объяснили, в офисе на стройке очень подробно все плюсы и минусы рассказали,даже где будет солнце в какой половине дня))) Я хотела одну квартиру купить на 1м этаже (планировка там лучшая из всех однушек), меня сразу предупредили,что под её окном пандус будет проходить, а оно мне совсем не надо..ехала за одной- купила другую))) А уже в офисе в Москве тоже еще раз все квартиры пересмотрели по шахматкам, прям с планшета,. ведущий специалист по нашей новостройке нам все документы которые мы просили сразу выдал. Мне повезло, я купила квартиру и цены через несколько дней еще поднялись)) Туфелька, если для вас что-то норма, для других может быть нет. Мое мнение останется при мне, ваше -при вас)))
Аватара пользователя
laylay
Почетный гражданин
 
Сообщения: 435
Зарегистрирован: 26 фев 2014, 01:31
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.5
 
Благодарил (а): 219 раз.
Поблагодарили: 29 раз.
Заслуженная репутация: 25

Пред.След.

Вернуться в Покупка квартиры в ЖК Митино-Дальнее

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron