Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь опытом

Как, где, и почему стоит купить жилье в данном ЖК

Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь опытом

Сообщение GAVR » 20 янв 2016, 15:19

Дорогие соседи, особенно из первой очереди, кто делал оценку квартиры для закладной в Сбербанке? Сколько стоило? Какие есть особенности? В какой организации делали?
Мы из 2-ой очереди, 7-й дом, хочется как-то сделать побыстрее и подешевле :)
GAVR
Частый гость
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 23:47
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.7
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 4

Re: Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь оп

Сообщение GAVR » 20 янв 2016, 16:01

Позвонил в одну из аккредитованных компаний, мне сказали подготовить вот эти документы:
- ДДУ;
- кадастровый паспорт;
- экспликация;
- поэтажный план;
- технический паспорт.
ДДУ у меня есть, больше ничего. Скажите, дорогие соседи, где вы получили эти документы?
GAVR
Частый гость
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 23:47
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.7
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 4

Re: Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь оп

Сообщение Роман 41 » 28 янв 2016, 16:44

Добрый день. Тоже сейчас занимаюсь вопросом оценки. Вы уже получили или еще ищете варианты? Коллективная оценка дешевле, можно скооперироваться. В старой теме от декабря 2015, люди писали про 2800руб. за коллективную оценку в фирме Сафети вроде. Сейчас звонил туда, там на одного 4500р. получается, не сильно дешево, правда позвонив еще в 3-4 получил цены от 5000р. и выше.
Как я понял, все документы для оценки, либо уже на руках, либо берутся в Комстриме.

Расценки при коллективной оценке такие:
3 чел. - 3800р.
5 чел. - 3400р.
8 чел. - 3200р.

Хотя бы троих набрать, я думаю реально, экономия 700р. на пустом месте.
Роман 41
Новичок
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 16:37
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь оп

Сообщение GAVR » 29 янв 2016, 14:00

Роман 41, я также звонил в Сафети. Мне эти товарищи также понравились ценой в 4500.
Сейчас у меня задача - получить технический паспорт в Комстрине. Вы это уже сделали? К кому обращались?
Да, конечно, я с радостью буду вторым для коллективной оценки.
Так что нужен третий.
Может быть вы спросите в закрытой группе во вконтакте, вдруг там кто-то заинтересуется? Я все никак не заведу учетную запись вконтакте.
GAVR
Частый гость
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 23:47
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.7
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 4

Re: Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь оп

Сообщение Роман 41 » 29 янв 2016, 14:57

Такс, в контакте группу я нашел только одну. Вроде открытая, 140+ человек, создал там темку с обсуждением, написал на стене.
Но вообще если бы было можно повесить какое-нибудь объявление непосредственно в подъезде домов, или в 2 п. 2 дома, там где сидят экономисты и бухгалтера, я думаю был бы эффект получше. Если я смогу на выходных выбраться до Митино тогда повешу, но не факт что смогу ;)
А так вроде была у них уже оценка коллективная 23 декабря. Но я тогда о её необходимости еще не знал, к сожалению.
Роман 41
Новичок
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 16:37
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь оп

Сообщение GAVR » 29 янв 2016, 15:42

Ну, 23 декабря у меня еще даже акта приема-передачи не было...
Да, было бы здорово, если получится повесить объявление.
Интересно, а где вы написали сообщение?
GAVR
Частый гость
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 23:47
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.7
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 4

Re: Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь оп

Сообщение Роман 41 » 02 фев 2016, 14:11

Написал в закрытой группе. На выходных на квартиру выбраться не получилось. Пока что-то ни одного ответа.
Роман 41
Новичок
 
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 28 янв 2016, 16:37
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь оп

Сообщение Алексей78 » 05 фев 2016, 19:26

Добрый вечер. Я тоже из 7-го дома, так же необходима оценка по ипотеке. Готов присоединиться ))))
Алексей78
Новичок
 
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 05 фев 2016, 17:08
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.7
Секция: 2
Этаж: 3
Квартира: 55
 
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 0

Re: Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь оп

Сообщение Valiant » 28 май 2016, 15:57

Алексей78 Wrote:Добрый вечер. Я тоже из 7-го дома, так же необходима оценка по ипотеке. Готов присоединиться ))))

А для чего нужна оценка квартиры? Мы покупали и вроде ничего не оценивали. Для чего она?
Valiant
Странник
 
Сообщения: 56
Зарегистрирован: 03 мар 2014, 12:02
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.2
 
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Заслуженная репутация: 2

Re: Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь оп

Сообщение GAVR » 30 май 2016, 11:24

Valiant Wrote:А для чего нужна оценка квартиры? Мы покупали и вроде ничего не оценивали. Для чего она?

Оценка квартиры нужна в случае, если вы ее купили по ипотеке.
При оформлении в собственность в документе на собственность должно быть указано обременение в виде ипотеки. А чтобы оформить корректно такое свидетельство о собственности, нужна закладная. Закладную оформляет банк. Банк, в свою очередь, не оформит закладную без оценки.
Вот как-то так.
GAVR
Частый гость
 
Сообщения: 34
Зарегистрирован: 18 окт 2014, 23:47
Мой дом: ЖК "Митино Дальнее", Корп.7
 
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Заслуженная репутация: 4

Re: Оценка квартиры для закладной в Сбербанке- поделитесь оп

Сообщение Оксана » 01 июн 2016, 00:59

GAVR Wrote:
Valiant Wrote:А для чего нужна оценка квартиры? Мы покупали и вроде ничего не оценивали. Для чего она?

Оценка квартиры нужна в случае, если вы ее купили по ипотеке.
При оформлении в собственность в документе на собственность должно быть указано обременение в виде ипотеки. А чтобы оформить корректно такое свидетельство о собственности, нужна закладная. Закладную оформляет банк. Банк, в свою очередь, не оформит закладную без оценки.
Вот как-то так.

О как! Спасибо за инфу, мне тож пригодится. :::)(::
Оксана
Завсегдатый
 
Сообщения: 138
Зарегистрирован: 28 апр 2013, 21:51
 
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 6 раз.
Заслуженная репутация: 1


Вернуться в Покупка квартиры в ЖК Митино-Дальнее

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1